Hledáte ideální místo pro rodinný život nebo investici do nemovitosti? Dům je aktuálně prodáván jako celek, nicméně je možné jej rozdělit na dvě zcela nezávislé jednotky s veškerým zázemím. Rozdělení a veškeré potřebné právní kroky včetně zapsání na katastr nemovitostí jsme schopni zařídit. Po provedení rozdělení a zapsání jednotek na katastr nemovitostí bude možné koupit každou bytovou jednotku zvlášť. Tato flexibilita nabízí výhodnou možnost nejen pro rodiny, ale také pro investory, kteří hledají příležitosti pro dlouhodobou investici či pronájem. Rodinný dům se zahradou se nachází v oblíbené lokalitě obce Ludvíkovice v okrese Děčín. Jedná se o zděný dům s částečným podsklepením. Dům má sedlovou střechu, která je krytá asfaltovými šindeli. Střešní konstrukce byly při vnitřních rekonstrukcích doplněny o tepelnou izolaci z minerální plsti. Přístavba domu s plochou střechou je využívaná jako terasa. Fasáda objektu je nezateplená s výjimkou severovýchodního štítu s fasádním polystyrenem. Spodní část stavby byla při venkovních terénních úpravách odkopána a doplněna o dodatečnou hydroizolaci z plastové nopové folie. V domě jsou plastová okna s izolačními dvojskly, v neobydlené části původní zdvojená dřevěná okna. Užitná plocha sklepa je cca 27 m². 1.NP má společnou chodbu, skladovací prostory a byt 2+1 s užitnou plochou cca 89 m².Ve 2.NP je byt o velikosti 3+1 s užitnou plochou cca 126 m² a přístupem na terasu. Do 3.NP je přístup po dřevěných mlynářských schodech, kde je vybudováno spaní a odkud je přístup na půdu. Samostatné ústřední vytápění pro každý byt s plynovým kotlem, doplněné krbovými kamny. Každý byt má vlastní koupelnu s vanou, toaletou a umyvadlem. Dům je napojen na vodovodní řád, splaškovou kanalizaci, zemní plyn, elektrickou energii, datovou a telefonní síť. Parkování je možné u domu pro dvě osobní auta. V obci Ludvíkovice naleznete veškerou základní občanskou vybavenost včetně školky, školy, obchodu a autobusové zastávky. Užijte si klidného bydlení s výhodami městského života v dosahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.