Ev.č. 00577-2

Prodává se projekt LUNA - integrovaný obytný komplex bytů zvláštního určení a zdravotních a společenských služeb v Mariánských Lázních - Úšovicích. Předmětem prodeje je společnost Resort Luna s.r.o. (SPV), která má v majetku nemovitosti (původní budova občanské vybavenosti po vnitřní demolici, pozemky) a projekt s platným územním rozhodnutím. Projektem je bytový komplex s komerčními prostory (celkem 4 podlaží, možné realizovat jen 3, v přízemí se službami a zdravotnickými zařízeními). V projektu jsou navrženy byty zvláštního určení (mají přísnější normy) vhodné kromě klasického bydlení pro senior house/Alzheimer centrum. Stávající využitelná plocha (HPP) objektu činí cca 6 000 m² , celková plocha pozemků cca 6 300 m², 86 parkovacích míst, 95 bytů (z toho 2 luxusní penthousy) a 2 200m² komerčních prostor. Současný majitel si rád pronajme část přízemí pro svou genetickou laboratoř, to je jeho hlavní byznys. Po dokončení možnost rozprodeje jednotek nebo pronájmu (s některými zájemci již jednáno, včetně provozovatele Alzheimer centra), případně kombinace. Vážným zájemcům pošlu detailní prezentaci včetně ekonomiky projektu, dokumentaci pro územní rozhodnutí, zajistím prohlídku a schůzku s majitelem.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.