Velkorysý rodinný dům s obytnou plochou 240m² o dispozicí 6+kk, s terasou přístupnou z obývacího pokoje a s balkónem v prvním nadzemním podlaží. Ve své době moderní cihlová stavba z 80. let, která i dnes překvapí velkolepě řešenými prostory a přístupem světla. V podkroví je možnost rozšíření o další pokoje, nebo o rozsáhlý otevřený prostor (herna, posilovna apod.), vysoká výška štítu. Dům má navíc kompletní suterénní podsklepení s několika okny (světlíky). Suterén je přístupný po vnitřním schodišti v domě , ze zahrady, či z garáže pod domem. Celková plocha suterénu a garáže je tedy dalších úctyhodných 128m². K domu náleží pozemek o celkové rozloze 452m² s menší vzrostlou zahradou s venkovním krbem a posezením, dále je zde k dispozici parkovací stání pro 2 vozy podél domu. Další bezproblémové parkování je možné na ulici přímo před domem. Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě v ulici Dvořákova, která je součástí staré zástavby a disponuje skvělou dostupností městského centra, obchodů, školy, školky, městského koupaliště, hřiště či lékaře. Nájezd D11(10min.) / Poděbrady(20min.) / Hradec Králové(35min.) / Praha(45min.) Autobusové a vlakové spoje - Praha, Poděbrady, Kolín, Hradec Králové, apod. Dispozice: Zvýšené přízemí: Zádveří / Chodba / Velká šatna / Kuchyň spojená s rozlehlým obývacím pokojem ve tvaru L a vstupem na terasu / Koupelna / Samostatné WC / Z chodby dále přístup na schodiště do suterénu a do 1.nadzemního podlaží. První podlaží: Chodba /3x Ložnice / Koupelna / Samostatné WC / Vstup do podkroví / Vstup na balkón. Suterén: Dílna / Garáž / Sklad / Technická místnost / Sklep / Celková plocha suterénu 128m². Dům je technicky plně funkční, střecha a krovy v dobrém stavu bez známek zatýkání. Suterén, garáž a sklep bez zemní vlhkosti. Rozvody tepla, vody a elektřiny plně funkční, samozřejmě se ale dnes již jedná o technicky zastaralá řešení. Nicméně pro dočasné využití plně dostačující. Vytápění je možné kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem. Dům je v tuto chvíli kompletně vyklizený a připravený k zahájení modernizace a úprav dle Vašich představ. Garáž a dílna bude také vyklizena, případně na základě dohody možno ponechat část vybavení pro vaše využití při rekonstrukci apod. Nedaleko ve městě najdete téměř identický rodinný dům, jenž prošel v nedávné době velmi zdařilou rekonstrukcí, která pro Vás může být inspirací a předobrazem podoby Vašeho nového domova. Neváhejte mne kontaktovat pro termín prohlídky a Vaše doplňující dotazy. Na vyžádání zašlu náhled projektové dokumentace či video prohlídku domu a blízkého okolí.
Parametry
- 240 m² užitné plochy
- 23 708 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Dnes aktualizováno
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.