Nabízím vám k prodeji částečně podsklepený rodinný dům, který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejkrásnějších lokalit pražského Lochkova, v ulici Na písku. Tato lokalita je skvélé kombinací přírody a výborné dopravní dostupnosti, což činí dům ideálním pro rodinné bydlení.

Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2006 a nachází se v perfektním stavu, což vám umožňuje okamžité nastěhování a využívání všech jeho prostor bez jakýchkoli dalších investic.

Dispozice domu:

V přízemí (1. NP) o celkové ploše 64 m² najdete obývací pokoj s krbem, ložnici, prostornou kuchyni, koupelnu, toaletu, zádveří a chodbu. V horním patře (2. NP) o ploše 60 m² se nachází další dvě ložnice, samostatná kuchyně, šatna a spousta úložného prostoru. Sklep o velikosti 26 m² nabízí prostornou chodbu a dvě technologické místnosti, ideální pro uskladnění věcí.

Exteriér a zázemí:

K domu přináleží kryté parkovací stání, vytápěná garáž s dálkově ovládanými vraty a dva praktické přístavky pro zahradní náčiní a sportovní vybavení. Pro příjemné chvíle venkovního posezení je k dispozici krásná dřevěná pergola. Zahrada je vybavena retenční nádrží na dešťovou vodu, což umožňuje ekologické zalévání. Pozemek je chráněn dálkově ovládanou pojezdovou bránou, což zajišťuje bezpečný a pohodlný vjezd.

Vytápění a inženýrské sítě:

Dům je připojen na všechny potřebné inženýrské sítě, včetně elektřiny, plynu, vodovodního řadu a kanalizace. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem Junkers, s možností využít i původní kotel na tuhá paliva jako záložní zdroj. Ohřev vody probíhá díky elektrickému bojleru o objemu 180 litrů.

Výhodou je i vynikající dopravní napojení:

Na letiště Václava Havla se dostanete autem přibližně za 15 minut, na Smíchov za zhruba 20 minut. Autobusová zastávka je od domu vzdálena pouhé 3 minuty pěšky, odkud vás pohodlně dopraví do centra města za přibližně 30 minut.

Tento dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné, příjemné a funkční bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s výbornou dostupností do městského života.

Těším se na vás na prohlídce!