Na zadní části pozemku 334m² dle územního plánu možnost výstavby nového RD.

Rodinný dům 5+1 174 m² s bazénem, krásnou udržovanou zahradou, pozemek 863 m², parkování kryté i venkovní pro 3 vozy, dobíjecí stanice

V zastoupení majitelky nabízíme k prodeji dvoupodlažní, velmi prostorný rodinný dům se zahradou v centru obce Nebovidy, jen pár minut od centra Brna.

Tento jedinečný dům se nachází na prostorném pozemku, kde v zadní části u domu se nachází pěkná okrasná zahrádka s bazénem, příjemným posezením s grilem – ideální pro letní relaxaci i rodinné oslavy. V přilehlém hospodářském stavení se nachází sklep, dílna, sklad nářadí – velké úložné prostory.

V zadní části pozemku je rozlehlá zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, která poskytuje naprosté soukromí a prostor pro odpočinek či zahradničení. Dům i zahrada jsou velmi dobře udržované.

Základní informace:

• Dispozice: 5+1

• 1.NP – obývací pokoj 17 m², ložnice 15 m², kuchyně 17 m², koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC 9 m², zasklená terasa 14 m²

• 2.NP – pokoje 20, 20, 23 m², koupelna s WC 8 m²

• Víceúčelový prostor pro parkování s dobíjecí stanicí

• 2 samostatná parkovací stání před domem

• Relaxační zahrádka s bazénem a posezením

• Velká zahrada se vzrostlými stromy

• Dobrá dostupnost do Brna

• Klidná lokalita s příjemným okolím

Cihlový dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, využívá se i voda ze studny. Vytápění plynovým kotlem VIESSMANN, otopný radiátorový systém s termostaty, plastová okna, zateplení 12,5 šedý polystyren, střecha vata + stříkaná pěna 25 cm H2 FOAM, optický kabel, bezpečnostní systém. Dům se nabízí vybavený.

Velmi nízké náklady na celý provoz domu – měsíčně cca 4.000, Kč.

Průkaz energetické náročnosti se v současné době zpracovává, proto uvedeno "G".

Obec Nebovidy se nachází v blízkosti krásné přírody parku Bobrava s naučnou stezkou Pohádkový potok, centrum Brna je autem dostupné do 18 minut. Občanská vybavenost – mateřská škola, obchod, večerka, restaurace, hospoda, ZŠ v nedaleké obci Moravany, Ořechov, sportovní a společenská hala. 6 min. autem velké nákupní centrum OC FUTURUM.

Tento dům je ideální pro ty, kteří chtějí mít přírodu na dosah ruky, ale zároveň být blízko městské infrastruktury

Doporučujeme osobní prohlídku.