Nabízíme prodej novostavby přízemního řadového rodinného domu 4+kk s parkovacím stáním pro dvě auta a zahradou, v klidné části obce Nedabyle u Českých Budějovic. Celková plocha pozemku činí 711 m² se zastavěnou plochou domu 118,6 m² a užitnou obytnou plochou domu okolo 96 m². Dům je orientován na jihozápadní stranu a je velmi vkusně a prakticky navržen. Na domě budou velmi nízké provozní náklady díky použitým technologiím a materiálům (okna - plastová s izolačním trojsklem, broušené cihly Porotherm 44 cm, podlahové topení s tepelným čerpadlem a ohřevem vody atd.). Elektřina 220/380V, kanalizace - obecní, voda - obecní. Obytnou část domu tvoří předsíň, spojovací chodba, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem s přímým vstupem na terasu a zahradu domu, 3x obytný pokoj sloužící jako dětské pokoje a ložnice, koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, dále samostatné WC a technická místnost. Nemovitost je zkolaudována a dokončena včetně vnitřního vybavení, obložek, dveří, podlahových krytin, sanity, obkladů koupelny a WC, oplocení, vydlážděného parkovacího stání pro dvě auta, hrubé terénní úpravy. Nabízený dům se nachází v již dané zástavbě obce s krásným výhledem do okolní krajiny. V obci Nedabyle se nachází obecní úřad, škola, autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v krajském městě České Budějovice, které je vzdálené 5 km. Doporučujeme osobní prohlídku. PENB - D.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: České Budějovice

★ Adresa: Nedabyle, Nedabyle

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 96 m²

★ Plocha zastavěná: 119 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 711 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Zahrada, Venkovní stání

★ Stav objektu: Novostavba

★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.