Představujeme vám dvoupodlažní cihlový dům s garáží cca 30m² ze 70let, který prošel částečnou modernizací, která se pyšní dispozicí 5+kk. Nemovitost je postavena na pozemku s rozlohou 1.287 m² v klidném zákoutí slepé ulice U Dráhy ve vesnici Mlékojedy nedaleko Neratovic. S částečným podsklepením nabízí nemovitost nejen potenciál útulného domova, ale i malý soukromý rybník s příjemným venkovním zastřešeným sezením pro relaxaci a také vlastní studnou s čerpadlem.
Přízemí vás přivítá světlým obývacím pokojem s plně vybavenou kuchyní a výhledem do zahrady. Centrální koupelna, s kombinací vany a sprchového koutu. V přízemí též naleznete hostinský pokoj. Z centrální chodby po betonových schodech se dostanete do klidové zóny, kde na vás čekají tři pokoje.
Dům je vybaven plynovým kotlem a elektrickým bojlerem, což zajišťuje pohodlné a efektivní vytápění. Pro ty, kteří mají rádi čas strávený venku, je na pozemku připraveno zastřešené sezení barem, ideální pro letní večery. A pro ty, kteří milují vodu máme malý rybník.
Navzdory blízkosti vlakové dráhy, která prošla kompletní renovací před pěti lety, je zde rušení minimální, což vám umožní nerušeně si užívat vašeho nového domova.
Dům je připravený k nastěhování popřípadě připravený na úpravy dle Vašich představ.
Pohled investora:
Současné umístění domu vybízí k rozdělení pozemku na dvě části, které musí být individuálně schváleny stavebním úřadem. Druhá možnost je výstavba další nemovitosti na pozemku s využitím parametrů, které dovoluje územní plán tj. ( 2podlaží, 30% zastavitelnost cca 180m²), stavba musí být schválena drážním úřadem vzhledem k blízkosti kolejí. Současný dům je třeba zrekonstruovat ( vrchní patro), vymalovat, sjednotit podlahu.
ev.č.: 9394
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Samostatný
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Patrový
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m²): 180
užitná plocha (m²): 115
plocha parcely (m²): 1287
počet podlaží objektu: 2
Parametry
- ID nabídky Realingo-9394
- 1 287 m² užitné plochy
- 5 206 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.