Nabízíme Vám k prodeji prostornou stavbu v Novém Jičíně na ulici Rybníčky. Jedná se o bývalou šicí dílnu. Z důvodu ukončení provozu šicí dílny je stavba nyní vedena jako sklad. Nemovitost se dle územního plánu nachází v zóně ,,BI“ (Bydlení Individuální) a je tedy vhodná i pro bydlení, a to buď jako celek, nebo k vytvoření samostatných bytů a nebo pro bydlení spojené s podnikáním. Z tohoto důvodu nemovitost inzerujeme i v kategorii ,,rodinné domy". Zastavěná plocha je cca 283 m². Stavba byla postavena na 2 etapy, kdy západní část o zastavěné ploše cca 126 m² byla postavena cca v roce 1997 a východní část o zastavěné ploše cca 157 m² byla přistavena cca v roce 2002. Stavba má dvě nadzemní podlaží a je i částečně podsklepena. První podlaží disponuje podlahovou plochou o výměře cca 222 m² a druhé podlaží disponuje podlahovou plochou o výměře cca 209 m². Sklep má výměru cca 40 m². V prvním podlaží je prostorná garáž s elektrickými vraty. Ve stavbě se dále nachází 2x WC s umyvadlem, 1x sprcha s umyvadlem a kuchyňský kout. Obvodové a nosné zdivo stavby je z tvárnic YTONG a nenosné příčky také z tvárnic YTONG a z pálených cihel. Strop nad 1. nadzemním podlažím je montovaný z ocelových I profilů a stropních panelů HURDIS. Střecha je z tesařské konstrukce a krytina je pálená taška. Stavba je vytápěna plynovým kotlem a ohřev vody je zajištěn také tímto kotlem + elektrickým bojlerem. Stavba je napojena na elektřinu, plyn a vodu, ale momentálně odpočtovým způsobem ze stavby sousedního rodinného domu stejného vlastníka (prodávajícího). Odpady jsou svedeny do kanalizace. Třida energetické náročnosti budovy je ,,D“. Celková výměra prodávaného pozemku je cca 1376 m², z čehož cca 283 m² je zastavěná plocha výše uvedené hlavní stavby, dále cca 187 m² je zastavěná plocha dřevěné stodoly a dále se na pozemku nachází plechový sklad o výměře cca 38 m². Nezastavěná plocha pozemku je tedy cca 868 m². Nemovitost je připravená k okamžitému prodeji. V případě jakýchkoliv dotazů a při zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto zajímavou nemovitost ukážeme.