Nabízíme k prodeji nový rodinný dům 4+kk, Postřížín u Kralup nad Vltavou

Moderní rodinný dům typu okál dokončený v roce 2023 s podlahovou plochou 172,6 m² je situován na rovinatém pozemku o celkové výměře 1 036 m². Dům je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a klidné bydlení v prostorném a dobře navrženém interiéru s nadstandartními prvky vybavení.

Dispozice domu:

• Obývací pokoj s přípravou na krb a kuchyňský kout tvoří velkorysý otevřený prostor se vstupem na slunnou terasu, ideální pro relaxaci a rodinné aktivity.

• Tři samostatné pokoje nabízejí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.

• Koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou.

• Samostatná toaleta pro pohodlí vašich hostů.

• Předsíň zajišťuje oddělení vstupu od obytné části domu.

Další výhody:

• Garáž s průchodem přímo do domu, což oceníte především v zimních měsících.

• Moderní design a vysoká kvalita použitých materiálů.

• Novostavba, která splňuje současné požadavky na komfortní bydlení.Energetická třída B, podlahové vytápění

Tento dům je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí perfektní kombinaci moderního bydlení, praktičnosti a dostatku prostoru s elegantním interiérem.

Lokalita:

Obec Postřižín je klidná lokalita s příjemnou atmosférou a základní občanskou vybaveností:

• Mateřská škola, obchod, restaurace, fotbalové hřiště, dětské hřiště a workoutové hřiště.

• Další služby jako základní škola, pošta či zdravotní péče jsou vzdáleny pouze 1 km v Odoleně Vodě.

• Úřady a širší nabídka služeb jsou dostupné ve městě Kralupy nad Vltavou, vzdáleném 6 km.

Díky své poloze nabízí dům kombinaci klidného bydlení na venkově s výbornou dostupností do větších měst.

Tento novostavba je připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

Výborná dostupnost do Prahy:

• Dálnice D8 zajišťuje rychlé spojení do hlavního města, obec snadno dostupná autem, cesta na okraj Prahy zabere zhruba 15-20 minut.

• Do OC Letňany se dostanete autem za pouhých 15 minut, což dělá z Postřižína ideální lokalitu pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a současně být blízko metropole.

• Postřižín má pravidelné autobusové spojení s Prahou prostřednictvím linek Pražské integrované dopravy (PID). Autobusové linky č. 370 a 663 jezdí například na zastávku Praha, Kobylisy, odkud je

Tento novostavba je připravena k okamžitému nastěhování.

Financování hypotékou zajistíme.

Těším se na Vás na prohlídce.

ev.č.: 0222

cena včetně provize,DPH, a právního servisu

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Novostavba

typ domu: Přízemní

velikost: 1 pokoj

zastavěná plocha (m²): 208

užitná plocha (m²): 172

plocha parcely (m²): 1036

počet podlaží objektu: 1

celková podlahová plocha (m²): 172