Hledáte ke koupi investičně zajímavé bydlení v Olomouci,1/2 RD s vlastní zahradou a bazénem? A navíc ve skvělé lokalitě, kde je jen několik rodinných domů, centrum pár minut autem a nájezd na dálnici 2 minuty? Olomouc- Slavonín ul. Dykova Vám takovou možnost nabízí. Žijete s pocitem bydlení jako na vesnici a přitom veškeré benefity velkoměsta máte na dosah. Předmětem prodeje je byt 4+kk ve 3.NP rodinného domu, podíl na společných částech domu, zahradě a ostatních plochách. Užitná plocha předmětného bytu činí 83 m² + 7 m² mají celkem dva balkóny na východní i západní stranu. Součástí prodeje budou dvě parkovací místa na dvoře, vlastní zahrada o ploše 191 m², sklep, dílna, společné prostory -garáž, vstupní chodba, schodiště a kotelna. Navíc můžete využívat společný bazén a pergolu s posezením, což je skvělá příležitost k relaxaci od jara až do podzimu. Byt se nachází ve výborném stavu a byl naposledy rekonstruován v roce 2008, kdy došlo k přestavbě na 4 + kk. V domě se nachází celkem dva byty. I druhý byt v původním stavu ve 2.NP je k prodeji. Dispozičně 2+1, 83 m² + 7 m², dva balkony, společné prostory, zahrada 191 m², 2 parkovací místa, sklep, dílna. Možnost odkoupení garáže přímo v domě, kterou lze využít např. k podnikání ve službách. Zastavěná plocha domu je 139 m², ostatní plocha 460 m², zahrada 382 m². Dle představ zájemců o jednotlivé byty bude dům rozdělen Prohlášením vlastníka na bytové jednotky a výlučné i společné části domu, ostatní plochy a zahrady. Dům byl postaven a kolaudován v roce 1995, v roce 2008 proběhla výměna oken za plastová. Je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler, veřejná kanalizace i vodovod. Vlastní kopaná studna na užitkovou vodu. Dům je ve velmi dobré kondici a nejsou aktuálně nutné žádné investice. Nabízí se pouze modernizace dle posledních trendů a vkusu budoucích vlastníků. Díky vynikající dostupnosti a dopravním možnostem, jako jsou vlak, dálnice, silnice, MHD a autobus, je spojení s okolím velmi pohodlné. V dosahu 2 min.pěšky MHD, škola i školka, sportovní hřiště, restaurace. FN 5 minut. autem. Provozní náklady na bydlení zahrnují zálohy na plyn ve výši 3450 Kč, elektřinu 1700 Kč a vodu 300 Kč na jeden byt. Veškerá projektová dokumentace a PENB je připraveno k nahlédnutí. V případě vážného zájemce pro Vás zajistím nejvýhodnější financování přes ověřeného hypotečního experta. Ráda Vás provedu na osobní prohlídce. https://jarmilasulkovska.cz/nemovitosti/prodej-rodinny-dum-2-byty-pozemek-981-m²-olomouc-slavonin/