Olšany jsou obcí, která má nájezd na dálnici přímo u značky s nápisem Olšany u Prostějova, ale u domu přitom neslyšíte ani náznak ruchu z projíždějících aut. Takže ideální stav a přitom v Olomouci jste za 5 min autem a v Prostějově za 10 min autem.

Rodinný dům stojí v řadové zástavbě a jedná se o dvoupodlažní dům s pozemkem o ploše 934 m².

Horní patro:

- rekonstrukce patra proběhla v roce 2019

- dispozice 2+1

- celková plocha cca 90 m²

- v obývacím pokoji krbová kamna

- plovoucí podlahy, koupelna a WC keramická dlažba

- z kuchyně vstup na balkón o ploše 3,8 m²

- v pokoji samostatná šatna

Přízemí domu:

- přízemí je nachystáno na další bytovou jednotku

- aktulní dispozice 2+1

- celková plocha cca 70 m²

- technická místnost s pračkou a plynovým kotlem

- dále je možno propojit do navazujícího prostoru a ploše cca 13 m²

Pozemek je rozdělen na dvě výškové úrovně, které jsou propojené schodištěm, tento prostor vybízí k vybudovní okrasné skalky či teras.

Dvůr bude vyklizen.

V horní části pozemku je pergola, záhonky a ovocné stromy.

Technické informace o rodinném domě:

- řadový rodinný dům

- průjezd do dvora

- zdivo pálená cihla

- krov původní, krytina pálená taška

- okna plastová dvojsklo

- elektřina v mědi

- topení plynovým kotlem a krbová kamna v horním patře

- voda ze studny, možnost napojit na obecní vodovod

Parkování je možné na předzahrádce před domem.

Náklady na bydlení

Plyn 4.000,- Kč/měsíčně, elektřina 2.400,- Kč/měsíčně, vodné stočné 400,- Kč/měsíčně

Celkem tedy 6.800,- Kč/ měsíčně

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Váš osobní realitní makléř

ev.č.: 1432

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 160

užitná plocha (m²): 160

plocha parcely (m²): 934

počet podlaží objektu: 2