Prodej rodinného domu, 110 m², Orlová Nabízím Vám hezký moderní rodinný dům, který je perfektní dojezdové vzdálenosti do Ostravy, Havířova a Karviné. Dům má praktickou a maximálně využitou dispozici a splňuje požadavky na dnes velmi důležité nároky na nízkoenergetickou náročnost. Dům v Orlové Lutyni Vám přináší ideální volbu. Novostavba bude kolaudována v 1Q 2024 a je dispozičně řešena jako 4+kk. Celková plocha parcely je 872 m², a zastavěná plocha domu je cca 120 m². Líbí se mi, jak je celý prostor domu využit. Dominantou domu je obývací prostor s kuchyní a jídelnou, kde je navíc vstup do zahrady. Vstup do domu je přes praktické zádveří, které je odděleno dveřmi od chodby a zbytku domu což je určitě velmi praktické. V domě jsou další 3 samostatné neprůchozí pokoje. Všechny jsou dostatečně velké pro jakékoliv využití. Dům má dále technickou místnost s toaletou. Určitě oceníte prostornou koupelnu, kde můžete mít vanu i sprchový kout. Zahrada u domu je s výhledem na lesík máte tak zaručen klid a dostatek soukromí. Posedět si pak můžete u dobré kávy třeba na vybudované terase. U domu budete mít vlastní parkovací místa, případně si můžete postavit kryté parkovací stání. Dům je napojen na obecní vodovod, a má vlastní ČOV. Vytápění je podlahové v kombinaci s elektrickým kotlem. Ohřev vody má na starosti elektrický bojler. Dům je úsporný, neboť aktuální záloha na elektřinu je u stejného typového domu cca 5 300,- Kč za měsíc (topení, ohřev vody a ostatní provoz). Kolem domu jsou také provedeny základní terénní úpravy včetně chodníčku kolem domu. Rodinný dům je již dokončený ve standardu comfort tzn.: • omítky včetně stropů • rozvody elektřiny včetně jističů, vypínačů a zásuvek • kvalitní vinylová podlaha včetně lišt a dlažba • moderní interiérové dveře včetně kování, a obložek vše sladěno s podlahou • obklad v koupelně a na toaletě včetně sanity a baterií (závěsná toaleta, volně stojící vana, 2x umyvadlo, sprchový kout) • příprava pro připojení kuchyňské linky • parapety a plastová okna v barvě antracyt • zpevněná plocha před domem cca 50 m² Když vše uvedené spojíte s občansky skvěle vybavenou lokalitou. S velmi dobrou dostupností do Ostravy a okolí, dostanete skvělé místo k bydlení. Obchod, škola i školka je jenom pár set metrů od domu. Do centra města to máte pouhých pár minut pěší chůze… Možná jste právě našli svůj vysněný nový domov. Rád vám pomohu s financováním nemovitosti. Stačí se ozvat, a rád se s vámi setkám osobně na prohlídce domu.