Nabízím k prodeji bytový dům (činžovní dům) v Moravské Ostravě, ulice Vaškova. Jedná se o řadový cihlový bytový dům obsahující suterén a tři nadzemní podlaží. Budova je zastřešena sedlovým krovem s možností zřízení podkroví. V domě se dále nachází 6 bytových jednotek s dispozicí 1+1 a podlahovou plochou 52 m². Dům je stabilně obsazen řádně platícími nájemci. Nájemní vztahy jsou uzavřeny na dobu určitou s tržním nájemným. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr a plynoměr, které jsou napsány nájemce. Vytápění bytových jednotek zajišťují vždy dva plynové gamaty, které jsou umístěny v kuchyni a obývacím pokoji. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Bojler je spínán dálkově (noční proud) prostřednictvím HDO. Celý dům prošel v roce 2011 nákladnou revitalizací. Byla provedena výměna střešní krytiny (hliníkový plech), kompletní revitalizace bytových jednotek i společných prostor. Nové rozvody vody, odpadu, elektro i plynu vč. přípojek. Dům má plastová okna a je celkově zateplen vč. stropů ve sklepních prostorech a podlah na půdě. Bytový dům je napojen na veškeré veřejné inženýrské sítě: vodovod z řadu, kanalizace do řadu, plyn, elektro, internet. Přístupová komunikace - ulice Vaškova je zpevněná a veřejná. V zadní části domu se nachází nevyužívaná a neoplocená zahrada. Plochy: Plocha parcely: 256 m² Zastavěná plocha: 148 m² Obytná plocha: 312 m² Užitná plocha: Suterén - 98 m²; 1NP. 104 m²; 2.NP - 104 m², 3. NP - 104 m², Podkroví 98 m² Celková užitná plocha: 508 m² Plocha zahrady: 110 m² Lokalita vzhledem k těsné blízkosti centra Ostravy a dálničního převaděče z D1 má velký budoucí potenciál. Energetická náročnost budovy: PENB je nyní ve fázi zpracování, proto uvádíme Třída G - Mimořádně nehospodárná. Jedná se o přímý prodej majitelem domu, neplatíte tedy žádné provize ani poplatky. Náklady na sepsání kupní smlouvy a advokátní úschovu finančních prostředků jsou již započítány v ceně.