Hledáte nový přízemní dům pro svou rodinu? Chcete mít dům na pěkném místě v okolí novostaveb, a přitom být kousek od centra Ostravy? V tom případě mám pro Vás novostavbu moderního rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - levá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní přízemní dům s dispozicí 4+kk o velikosti 125,6 m² + terasa. Dům stojí na rohovém pozemku o velikosti 430 m² a nabízí příjemné soukromí. Dům má praktické řešení, kdy v přízemí se nachází vstupní chodbička, technická místnost, koupelna s vanou i sprchou. Jsou zde dva samostatné pokoje, nechybí ložnice s vlastní koupelnou a 46 metrový obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí s výhledem na terasu díky velkoformátovému HS portálu. Samozřejmostí je příprava na předokenní žaluzie, krb nebo klimatizaci. Momentálně jsou na domě provedené svislé a vodorovné konstrukce, jsou osazené kvalitní dřevěná eurookna v barvě antracitu, vyzděné příčky a pokračují další práce. Dům bude připraven se zámkovou dlažbou na 2 parkovací stání před domem, včetně fasády s dekory a nočním osvětlením, srovnanými terény. V interiérech budou hotové omítky, kompletní technická instalace (voda, elektřina), příprava na fotovoltaiku (možnost čerpání dotace). Finální položení podlahy a obklady koupelny se sanitou jsou v režii nového vlastníka stejně jako interiérové dveře. Topení je podlahové heatflow, kdy celá stavba je navržena dle energetické náročnosti budovy v komfortu domu s téměř nulovou spotřebou. Tento dům splňuje moderní parametry rodinného domu, které od něj noví majitelé můžou očekávat. Jedná se o lokalitu novostaveb, přístupnou z obecní komunikace, kdy do centra Ostravy to budete mít cca 10 minut autem, nechybí zde MHD které je 300 m od domu a nedaleko jsou i školky nebo nákupní centra. V případě zájmu jsme schopni zajistit financování hypotékou od úvěrového specialisty. Je zde také možnost vedlešího patrového domu s dispozicí 5+kk ve stejném standardu a lokalitě. Zaujal Vás tento dům? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám dům již nyní ukážu. Do té doby se mějte hezky, zdraví Vás makléř Michal. včetně provize a právního servisu + poplatek na KN a úschova financí (advokát, notář, banka) Třída energetické náročnosti: A - mimořádně úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 7 500 000 Kč