Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme novostavbu samostatně stojícího, nízkoenergetického, patrového rodinného domu o dispozici 5+kk v Ostrovačicích, ul. Říčanská, vzdálené od Brna 12 km. Dům je postaven na pozemku o celkové výměře 622 m² a nabízí cca 147 m² užitné plochy. Parkování v garáži a parkovací stání vedle domu.

Zahrada má výměru 503 m². Vytápění plynovým kotlem, podlahové vytápění v 1.NP. Z obývacího pokoje je vystavěn komín pro možnost postavení krbových kamen. Do domu byla instalována rekuperace, což činí příjemné pravidelně větrané bydlení. Díky ní je v domě nižší prašnost (příjemné klima pro alergiky). Dům má nejvyšší energetickou třídu A - mimořádně úsporná. Hotová příprava na klimatizaci. Plastové okna sedmikomorové, zasklení izolačním trojsklem, s předokenními roletami. Pozemek je celý oplocen. V domě je centrální vysavač, internetové a televizní rozvody.

Dispozice:

1.NP: obývací pokoj s kuchyňským koutem 30 m² - kuchyňská linka není součástí prodeje, pracovna 8,7 m², koupelna se SK a WC 4,7 m², technická místnost/šatna 7 m², dlážděná terasa 25 m², parkovací stání 22 m²

2.NP: tři samostatné neprůchozí pokoje (15,3 m², 13,2 m² a jeden z nich se šatnou 19,3 m²), WC 1,9 m², koupelna s vanou i SK 8,7 m²

Inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace.

V případě zájmu o prohlídku volejte makléřku.

Cena: včetně provize, další pozn.:včetně provize a právních služeb

ID zakázky: B21979VV

Počet podlaží v domě: 2

Užitná plocha: 147 m²

Druh objektu: cihlový

Stav objektu: novostavba

Poloha objektu: samostatný

Typ domu: patrový

Zastavěná plocha: 119 m²

Plocha parcely: 622 m²

Plocha zahrady: 503 m²

Další nebytové prostory: garáž

Dispoziční řešení domu: jednogenerační

Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná

Ukazatel energetické náročnosti: 75 kWh/m²/rok

Energetická náročnost podle vyhlášky: 78/2013 Sb