Nabízíme vám novostavbu zděného rodinného domu - bungalov s velkou zahradou a nízkými náklady na energie a bydlení v obci Dolní Ostrovec. V lokalitě naleznete bohaté kulturní, přírodní i sportovní vyžití s veškerou občanskou a dopravní vybaveností pět minut jízdy od nájezdu na nově budovanou dálnici D4.

LOKALITA

Obec Ostrovec, kterou tvoří místní části Horní a Dolní Ostrovec, se rozkládá asi 15 km severně od Písku v malebném údolí na obou březích říčky Lomnice

VEKLKÁ ZAHRADA - JISTOTA SOUKROMÍ

Zastavěná plocha a nádvoří je 129m², plocha zahrady 1 110m², celkem tedy 1239m²,

CHYTRÉ ŘEŠENÍ - ENERGETICKÉ ÚSPORY

Ohřev vody a vytápění stavby zajištuje kombinace tepelného čerpadla napojeného na akumulační nádrže a podlahové topení s podporou fotovoltaické elektrárny na střeše domu. Vytápění koupelny je řešeno kombinovaným topným žebříkem, napojeným na rozvod centrálního topení a elektrického režimu.

KONFORT A KVALITA BYDLENÍ

Dispozičně je dům řešen jako 4+kk, tedy obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné ložnice, komora, koupelna s toaletou, technická místnost, a druhá toaleta s umyvadlem, pochozí podkrovní část 50m², podrobné informace v přiloženém plánu dispozic.

ZELENÁ A EGOLOGICKÁ ŘEŠENÍ

Kanalizace je řešena napojením na domácí čističku odpadních vod, která odpad odvádí do obecní kanalizační sítě, voda ze střech je svedena do 9m3 nádrže na zachytávání dešťové vody a je jí tak možné využít na zalévání zahrady, nebo k jinému využití v domě.

MIMOŘÁDNÝ BONUS - VYBAVENÍ DOMU ZDARMA

Kuchyňská linka, podlahy, dveře a další vnitřní vybavení domu bude zhotoveno dle preferencí budoucího vlastníka za finanční spoluúčasti zhotovitele stavby dle dohody.

VLASTNÍ GARÁŽ - PERGOLA NA ZAHRADĚ

Dále je možné zrealizovat dostavbu garáží a dalších staveb dle výběru a preference budoucího vlastníka.

ATRAKTIVNÍ LOKALITA - PŘÍRODA - DOPRAVNÍ SPOJENÍ - DÁLNICE

Obec Dolní Ostrovec je dostupná několika příjezdovými cestami jak od Prahy a nájezdu z dálnice, který je vzdálen cca 4 Km, tak i od Písku, který je vzdálen 15 Km. Lokalita je přímo na trase Praha - České Budějovice, kdy dojezdová doba je do obou měst cca 45 minut. V okolí je také bohatá příroda, Orlická přehrada, Zvíkovské Podhradí, lázně ve Vráži a další zajímavé destinace.

OBČANSKÁ VYBAVENOST - SLUŽBY V LOKALITĚ

V obci je veškerá občanská vybavenost, školka, pošta, obchod, restaurace. Klidné bydlení v dojezdové vzdálenosti hlavního města a jihočeské metropole.

FINANCOVÁNÍ KOUPĚ - VIP ÚROKOVÉ SAZBY

Na koupi domu pomůžeme zajistit hypotéční úvěr s dotovanou úrokovou sazbou 4,79%.

INFORMACE - SERVIS - PROHLÍDKA DOMU

Neváhejte nás kontaktovat s nezávaznou prohlídkou, v rámci které se můžeme podívat do již plně zařízeného a obývaného sousedního domu ve kterém se s námi spokojení majitelé rádi podělí o své osobní zkušenosti s bydlením v domě a lokalitě.

ev.č.: 9553

Cena k jednání

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

pol