- Prostorný rodinný dům (207 m²) se dvěma bytovými jednotkami, pozemek 942 m².

- Investiční potenciál - možnost pronájmu či vícegeneračního bydlení.

- Skvělá lokalita: 25 minut do Tábora.

Bytová jednotka nacházející se ve 2. nadzemním podlaží prošla rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci interiéru a technické vybavení bytu, což zajišťuje pohodlné bydlení. Naproti tomu bytová jednotka situovaná v přízemí je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Ta může zahrnovat obnovu všech hlavních prvků, jako jsou podlahy, rozvody elektřiny, vody a plynu, stejně jako modernizaci kuchyně, koupelny a dalších prostor dle představ nového majitele, pouze okna byla již v minulosti vyměněna za nová.

Dispozice:

1.NP

- 2+1

- Dva samostatné pokoje

- Prostorná kuchyň

- Samostatná toaleta

2.NP + podkroví

- 4+kk

- Kuchyňský kout spojený s jídelnou, odkud vede vstup na balkón.

- Hlavní koupelna je rozdělena poloviční příčkou, což zajišťuje značné soukromí.

- Dále je zde menší místnost, která může sloužit jako šatna nebo komora pro úložné účely.

- Samostatná ložnice

- Obývací pokoj může sloužit také jako ložnice, přičemž z tohoto pokoje vedou schody do horní místnosti.

- V podkroví se nachází prostorná ložnice s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální komfort a soukromí.

Sklep

- K domu náleží prostorný sklep, prádelna a garáž o celkové rozloze 74 m².

Vybavenost a občanská dostupnost:

- Školy a školky: V pěší vzdálenosti se nachází základní škola a mateřská škola.

- Zdravotní péče: Místní lékařská ordinace a lékárna jsou vzdálené jen pár minut chůze.

- Obchody a služby: V centru města najdete supermarket, poštu, banku a další obchody s denními potřebami.

- Dopravní dostupnost: Výborné spojení do Tábora (25 minut) autem nebo vlakem. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 15 minut chůze.

Rodinný dům lze využít jak pro bydlení, tak i jako vícegenerační sídlo, či jako investici na pronájem.

Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře Bc. Davida Štěpku.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Pelhřimov

★ Adresa: Pacov, Pacov, Nádražní

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 269 m²

★ Plocha užitná: 207 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 942 m²

★ Plocha balkonu: 7 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Sporák, Sprchový kout, Televize, Zděnné jádro, Balkon, Kabelová televize, Sklep, Zahrada, Garáž, Veřejné parkování, Myčka, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, I. třída, II. třída

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.