Tato nabídka již není k dispozici
(od 7. 10. 1:45)
28 900 000 Kč
Splátka od 134 775 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 800 m², Plzeň, 301 00
Nabízíme k prodeji činžovní dům o čtyřech patrech známý jako Žlutý dům s velkou reklamní plochou. Dům má užitnou plochu 800 m² a disponuje 9 bytovými jednotkami a restaurací v přízemí. Dům byl kompletně zrekonstruovaný v roce 2005 (rozvody, sanace, stavební úpravy, fasáda, okna, střecha atd.) a je průběžně udržovaný.
Všechny byty jsou pronajaty a vybaveny nábytkem. Mají vlastní sociální zařízení, koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem, kuchyňskou linku a přípojku na pračku.
Nachází se kousek od komerčních, kancelářských a obytných domů a je v širším centru Plzně.
Naproti domu je plzeňský pivovar s legendární restaurací na Spilce. V pěší blízkosti domu je fotbalový stadion ve Štruncových sadech, pivovarské muzeum a další turisticky atraktivní místa.
Ve sníženém přízemí o výměře 192 m², se nachází kompletně vybavená restaurace s vybavenou a nově kolaudovanou kuchyní, barem a vinným sklípkem. Restaurace má i praktické výdejní okénko směrem na sousední tankovací stanici s místem na parkování.
Restaurace je pronajata od 1.12.2024
Rentabilitu zlepšuje, výhodná poloha a velké reklamní plochy na domě, které tvoří stálý pasivní příjem.
Nájemní smlouvy lze v případě potřeby rychle ukončit.
Každý byt má vlastní plynový kotel s měřidlem spotřeby plynu a vlastní přípojku elektřiny s odečtem.
Na domluvení prohlídky nás kontaktujte.
S financováním pomůžeme.
ev.č.: 0022
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
velikost: 5 a více pokojů
zastavěná plocha (m²): 192
užitná plocha (m²): 800
počet podlaží objektu: 4
Parametry
- ID nabídky Realingo-0022
- 800 m² užitné plochy
- 36 125 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 13 dny