Prodej, domy/vila, 430 m², Pod Kesnerkou 2354/41, Smíchov, 15000 Praha 5 [ID 61536]

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou vilu na samotném kraji centra Prahy s nádhernými výhledy na Prahu, která leží na úžasném místě se spoustou zeleně.

Dům stojí na severovýchodním svahu v tradiční vilové zástavbě Kesnerka v Praze 5 - Smíchově nedaleko pěší zóny Anděl. Disponuje osmi rezidenčními jednotkami (6 x 2+kk, 1 x 1+kk, 1 x 3+kk), které jsou kompletně pronajaty s ročním výnosem cca 74 000 EUR. Dům byl průběžně rekonstruován a je v dobrém stavu. Kolem domu se rozléhá zahrada 738m².

K domu náleží garáž pro 6 aut.

Součástí nabídky je možnost využití budoucího developmentu - výstavby nového terasovitého viladomu. Také je připravena studie k rekonstrukci stávajícího stavu. Nemovitost lze využít jako investiční nebo pro vlastní rodinné bydlení. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 69 000 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Velikost domu: atypický

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Velmi dobrý

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: klidná část obce

Poloha objektu: samostatný

Podlaží: 5

Plocha pozemku: 741

Užitná plocha: 430

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Kanalizace: veřejná kanalizace

Komunikace: dlážděná

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ano

Lodžie: Ano

Terasa: Ano

Sklep: Ano

Garáž: Ano

Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.08.2024

Rok výstavby: 1932

Rok rekonstrukce: 1988