Nabízím vám ke koupi dvoupodlažní dům o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který byl postaven v roce 1913.Dům se nachází ve vesnici jménem Bílenec, která je částí obce Petrohrad v okrese Louny (Ústecký kraj), 11 kilometrů jihovýchodně od Podbořan.Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní dům, který je z části podsklepený a využít lze také prostor v podkroví. Celková plocha pozemku činí 1 379 m², z čehož 179 m² je zastavěná plocha. Konstrukce stavby je převážně cihlová. Střecha je sedlová - krytinou je keramická taška. Dům je napojen na veřejný vodovod, společně s tím je k dispozici studna. Odpadní vody jsou svedeny do bezodtokové jímky (žumpy). Teplo v hlavní části domu mohou zajistit krbová kamna na tuhá paliva, další možností jsou elektrické přímotopy v každé místnosti. Krytina podlah je v kombinaci plovoucí podlahy, linolea a keramické dlažby. V přízemí obytné části domu jsou plastová okna.Důležitou informací je, že v blízkosti obce Bílenec aktuálně probíhá výstavba dálnice D6 (Praha - Karlovy Vary - Cheb). Na začátku je D6 vedena asi 400 metrů ve stopě původní silnice I/6, dále překračuje 642 metrů dlouhým mostním objektem přes údolí a Bílenecký potok a následně je trasa kolem Bílence vedena pravostranným obloukem. Vybudování dálnice D6 výrazně přispěje ke zvýšení bezpečnosti a plynulosti dopravy, odvede tranzitní dopravu mimo zastavěná území obcí, čímž se zkvalitní životní podmínky místních obyvatel a především se zlepší celková dostupnost regionu. Vše důležité naleznete na stránkách https://dalnice-d6.cz/, pro více informací o obci můžete navštívit také stránky obce Petrohrad petrohrad-obec.cz/.Bílenec je malebná vesnice ležící v krásné české krajině a je tak ideálním výchozím bodem pro pěší túry a cyklistické výlety do okolní přírody. S bohatými možnostmi pro aktivní odpočinek je Bílenec skvělým místem pro trvalé bydlení i jako rekreační útočiště.Mohu vám případně pomoci i se získáním férového financování s nejnižší úrokovou sazbou na trhu.Cena je uvedena včetně provize pro RK. Provize RK zahrnuje služby advokátní kanceláře společně s využitím advokátní úschovy peněz a dále také poplatek pro KÚ za podání návrhu na převod vlastnického práva. Samozřejmostí je převod energií.Další informace vám rád sdělím na uvedeném telefonním čísle nebo při osobní prohlídce.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Louny

★ Adresa: Petrohrad, Bílenec

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 247 m²

★ Plocha zastavěná: 179 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1379 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Garáž, Veřejné parkování, Bez parkování

★ Stav objektu: Dobrý

★ Staří objektu: 1913

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.