Ev.č. 00678

Nabízíme Vám možnost koupě výjimečného rodinného domu v lukrativní lokalitě Pod zámečkem v Praze - Dolní Chabry. Moderní rodinný dům z r. 2017 který nabízí svým prostorem ideální rodinné bydlení a to ve velmi poptávané lokalitě Praha - Dolní Chabry. Netradiční řešení stavby nabízí nejen garáž a další dvě parkovací stání na pozemku, ale i útulnou zahradu přímo navazující na zastřešenou terasu přístupnou z obývacího pokoje. Díky tomu, že dům je částečně zapuštěn do skály, což přidává na jeho kráse a propojení s přírodou, se můžete těšit ze soukromí na terase přístupné z pracovny a ložnice v 1. patře. Další větší terasu najdete nad garáží na opačné straně domu. Pokud Vám to stále nestačí, nabídne dům velkou terasu a to na střeše domu. Z jedné strany s výhledem na ulici a okolí a z druhé pak na samotnou skálu. Tahle terasa je vynikající pro letní grilování, vířivku a podobné aktivity, jelikož navazuje na 2. patro domu, kde se nachází místnost s přípravou pro kuchyň či případné zázemí k této střešní terase. A nyní k dispozici a praktické části domu. V přízemí se nachází vstupní chodba s malým pokojem pro hosty, dále prostorný obývací pokoj, s velkým francouzským oknem. Obývací pokoj plynule přechází do kuchyně, která je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem. Tomu se dostává dostatek denního světla díky světlovodu ze střechy domu. Dále je zde prostorná koupelna se sprchovým koutem a dostatkem místa pro pračku a sušičku. V přízemí je samostatné WC. Pro uložení věcí poslouží komora pod schody. V 1. patře se nachází dva samostatné dětské pokoje, ložnice, opět prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a samostatné WC. O dvou terasách jsem již psal výše. Do 2. patra se pak po schodech dostanete do obslužné místnosti s již zmíněnou krásnou střešní terasou. Tento elegantní cihlový dům s několika terasami a garáží se nachází na pozemku o rozloze 359 m² a je o celkové užitné ploše 260m² (z toho 99m² terasy). Jeho stav je velmi dobrý a energeticky úsporný, což zaručuje komfortní bydlení. Při stavbě byl kladen velký důraz na konstrukční řešení a použití kvalitních materiálů. Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle a je doplněno o krbové kamna, které zajistí nejen atmosféru, ale i pravé teplo domova. Jelikož majitele často dům na delší dobu opouštějí je celá nemovitost vybavena bezpečnostními roletami, které chrání dům před vniknutím cizí osoby a je napojen na centrální pult ochrany. Městská část Dolní Chabry jsou ideální lokalitou pro rodinu. Najdete zde klid a pohodlí, ale zároveň veškerou občanskou vybavenost. (moderní základní škola, mateřské školky, historický objekt radnice s divadlem, obchody a služby v docházkové vzdálenosti, fotbalové a tenisové hřiště, golfové hřiště je ve výstavbě. Samozřejmostí je dobrá dostupnost na stanici metra a to Kobylisy. Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si domluvte osobn