Hledáte nové moderní bydlení v klidné a přitom vyhledávané lokalitě? Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje novostavby rodinného domu v obci Svésedlice, který splní všechny vaše představy o ideálním domově. Navíc se pyšní výbornou polohou, která kombinuje klid venkovského prostředí s vynikající dostupností do města.

Obec leží hned u sjezdu z dálnice, což zajišťuje rychlou a pohodlnou dopravu do blízkého Olomouce.

Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s rychlým přístupem do města, a zároveň chtějí využít všech výhod života mimo městský ruch.

Základní informace:

- novostavba, samostatně stojící rodinný dům

- dispozice domu 6+1 (přízemí, patro)

- celková plocha pozemku 854 m²

- užitná plocha 220 m²

- plocha zahrady 689 m²

- dům má energetický štítek třídy B

- kolaudace proběhla 2023

- k domu náleží samostatně stojící garáž o ploše 33 m²

Přízemí domu je prakticky uspořádáno pro maximální pohodlí. Najdete zde prostorný obývací pokoj, ideální pro rodinná setkání s francouzskými dveřmi do zahrady. Samostatnou kuchyň s jídelnou, pokoj pro hosty, moderní koupelnu a samostatné WC. Dále se zde nachází chodba se schodištěm, zádveří, technická místnost. Pod schodištěm je další úložný prostor (komora).

Technické informace:

- zděná konstrukce (Porotherm 30 cm)

- zateplení fasády polystyrén tl. 18 cm

- topení zajištuje tepelné čerpadlo

- vinylové podlahy v obytných místnostech, keramická dlažba v koupelnách a na WC

- kvalitní kuchyňská linka na míru od truhláře

- venkovní žaluzie na všech oknech pro maximální komfort

Tento moderní dům nabízí velkorysé prostory pro pohodlné bydlení, a to jak v interiéru, tak na prostorné zahradě, která je ideálním místem pro relaxaci i společenské aktivity.

Dům je kompletně dokončen, takže si můžete interiér přizpůsobit dle vlastních představ a rovnou se nastěhovat. Všechny materiály a vybavení byly pečlivě vybírány s důrazem na kvalitu a estetiku.

Samostatně stojící garáž má plochu 33 m². Zaparkujte pohodlně své auto jak v létě tak v zimě. Garáž má jedno okno a zadní dveře do zahrady.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

ev.č.: 1318

Uvedená cena je včetně provize a právního servisu

třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Novostavba

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 132

užitná plocha (m²): 232

plocha parcely (m²): 854

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 232