Dovoluji si Vám nabídnout prodej rodinného domu k rekonstrukci o dispozici 3+1 o velikosti 100 m² s možností půdní vestavby, garáží a pozemkem 869 m² ve městě Sadská.

Dům je dispozičně řešený jako 3+1 s možností rozšíření o půdní vestavbu až na 6+1. Dům je v udržovaném stavu. Zdivo je kombinací kamene, cihly.

Ve spodní části domu je zimní zahrada a zároveň předsíň, obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyň se spíží, koupelna s vanou, samostatná toaleta, kotelna s plynovým kotlem a úložným prostorem viz. přiložený půdorys.

Vstup na půdu je po žebříku z kotelny nebo ze zahrady. Půda je prostorná, zakončená krovem s betonovou taškou, a lze zde vybudovat obytné prostory.

Vytápění domu je pomocí plynového kotle s rozvodem do radiátorů. Dům je napojen na inženýrské sítě (elektřina, kanalizace, plyn) pro vodu je u domu studna, popřípadě se lze napojit na městský vodovod, který je před domem v komunikaci.

Na pozemku je prostorný zahradní domek na uskladnění všech vašich věcí, jako jsou kola, nebo nářadí a technika na údržbu zahrady.

Na pozemku je také zděná garáž pro vaše auto. Pozemek je svažitý s plochou pro relaxaci v horní části pozemku, kam se dostanete po schodech. Ve spodní části je prostor pro parkování na pozemku.

Horní část zahrady lze využít pro výstavbu bazénu, pěstování plodin a nebo jen okrasnou zahradu, která vám poskytne dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci. Samotný pozemek je celý oplocený.

Pokud se podíváme na samotnou oblast domu, tak je Sadská vyhledávanou lokalitou, díky své občanské vybavenosti. K dispozici je škola i školka, lékařské středisko a lékárna. Dále je zde i kompletní síť obchodů (potraviny, oblečení, papírnictví, železářství atd), několik restaurací, kavárna atd.

Nemovitost se nachází v klidné části Sadské necelých 500 metrů od náměstí. Ze Sadské je skvělá dopravní dostupnost - nedaleko je vlakové nádraží, ze kterého trvá cesta do centra Prahy cca 1 hodinu.

Další možností je PiD a autobusy, díky kterým se dostanete pohodlně na Černý most, do Poděbrad, Nymburka a dalších měst i vesnic.

Pro příznivce automobilové dopravy se lze do Prahy dostat zhruba za 20 minut po dálnici D11.

Na nedalekém sportovišti je k dispozici řada mimoškolních aktivit a široké sportovní vyžití. Sportovnímu vyžití napomáhá také rozsáhlá síť cyklotras a turistických tras, venkovní i vnitřní posilovna, tenisové kurty nebo místní koupaliště (jezero).

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.

Jedná se o velmi zajímavou nabídku. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.