Tato nabídka již není k dispozici
(od 3. 9. 1:49)
![Prodej dům - Přelouč, 535 01, 107 m²](/static/images/offer/sa1/sa19ub619f-1200x900xd8e8f8.jpg)
7 490 000 Kč
Splátka od 34 930 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Dům, 107 m², Přelouč, 535 01
Sháníte bydlení v klidu, přírodě a zároveň s dobrou dojezdovou vzdáleností do Pardubic, Chrudimi (20 min) či Heřmanova Městce (10 min)? Chcete mít krásnou přírodu na blízku a každý den ji navštěvovat na procházkách ať už sami nebo s Vašimi nejbližšími? Nechcete řešit koupi pozemku, projektování a povolávání nové stavby, samotnou stavbu a další časově či psychicky náročné věci? Tak to zbystřete, jelikož pro Vás mám tento nádherný dvojdům v Chrtníkách u Choltic, který bude ještě v letošním roce k dispozici zkolaudovaný a připravený k nastěhování! Předmětem prodeje budou dvě části dvojdomu, každá s vlastním pozemkem. Uvedená cena je za jednu část dvojdomu s pozemkem (viz. schéma rozdělení v galerii). Nyní prodáváme část domu s označením "A" a druhá část "B" bude k prodeji později.
Jedná se o novostavbu z pórobetonu - Porfix tl. 30 cm, zateplení - polystyren 20 cm, trojskla - plastová okna od renomované firmy PKS okna, střecha Satjam plechová, Obložení části fasády dřevěným obkladem - sibiřský modřín, který je bezúdržbový a ladí s okolní zástavbou. Dřevěné terasy budou také součástí ceny viz. vizualizace. Dispozice jedné části je 4+kk se dvěma koupelnami a technickou místností viz. půdorysy v galerii.
Vytápění domu bude podlahové teplovodní. Hlavním zdrojem budou krbová kamna na tuhá paliva s teplovodním výměníkem. Pomocným zdrojem tepla bude elektrokotel. Oba zdroje budou natápět kombinovanou akumulační nádrž. Tato nádrž bude také sloužit i pro zásobování TeV. Větrání domu bude přirozené. Elektřina a voda je veřejná a připravená k užívání pro každou jednotku zvlášť s vlastním měřením, kanalizace je řešena formou ČOV - vlastní pro každou polovinu dvojdomu, stejně tak akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu 3 m3. Dále investor počítal i s fotovoltaikou ve formě přípravy otvorů pro budoucí jednodušší montáž a na zdi domu směrem k místům na parkování je připravena kabeláž pro zřízení elektro nabíjení pro Vaše případné využití na dobíjení elektromobilů.
Stavba bude v této ceně dokončena kompletně pouze bez kuchyňské linky a svítidel. Jelikož je nyní stavba stále ještě ve fázi viz. fotografie, budete mít pravděpodobně možnost vybrat si a ovlivnit například vzhled podlahy, vypínačů nebo třeba koupelny a zařizovacích předmětů. Jelikož se jedná o menší projekt, bude zde možnost individuální dohody, takže se nemusíte bát tabulkového přístupu!
Předpokládaný termín kolaudace je plánován na listopad 2024 a předání do konce roku 2024.
Preferujeme Vaše poptávky emailem a následně Vás kontaktujeme, abychom mohli probrat Vaše dotazy a dohodnout se na osobní prohlídce.
Nejbližší občanská vybavenost je v Cholticích, kam dojdete lesem pěšky krásnou procházkou za 15-20 minut nebo na kole či autem během chvilky. V Cholticích se nachází MŠ a ZŠ, dále potraviny, lékárna, restaurace a další!
Uvedený rozměr pozemku je pouze orientační a bude upřesněn na základě geometrického plánu dělení. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce dle vlastních krité
Parametry
- 107 m² užitné plochy
- 70 000 Kč za m² užitné plochy
- na Realingu
- Aktualizace před 31 dny