Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný rodinný dům v obci Radiměř (okr. Svitavy).

Dům má dispozici 3kk s podlahovou plochou 114 m² a nabízí tak prostor pro celou rodinu. Dům má novou fasádu, vyštukované a vymalované stěny, nové podlahy a koupelnu (nyní se dokončuje - foto v inzerátu ilustrativní). Nová je také kuchyňská linka se spotřebiči (elektrická trouba, indukční deska, digestoř, lednice). Teplotu v domě lze regulovat termostatem. Dům je podsklepen. K dispozici je menší garáž/dílna/sklad v přízemí domu. Technický stav domu je velmi dobrý, včetně střechy a krovů.

Dům je situovaný tak, že poskytuje dostatek soukromí. K domu náleží stavební pozemek o celkové výměře 1.280 m². Tento pozemek je možné rozdělit a vytvořit tak stavební parcelu pro další RD! Souhlas s rozdělením pozemku od SÚ máme k dispozici.

Na pozemku je dále stavba určená buď k rekonstrukci (např. jako chata/zahradní domek) nebo zbourání, případně předělání na menší RD. Tuto stavbu je možné zapsat do KN a získat tak rychleji stavební povolení k rekonstrukci či výstavbě.

Na pozemku se nachází velká zastřešená pergola vhodná k relaxování či grilování.

Dům je napojen na obecní vodovod, připojen k elektřině a kanalizace je svedena do septiku. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, teplou vodu ohřívá bojler.

V Radiměři je veškerá občanská vybavenost - obchod, MŠ, ZŠ, restaurace, pošta, fotbalové hřiště, dětská hřiště, zastávky autobusu, workoutové hřiště, ping sponkový stůl atd.. Výborná je dojezdová vzdálenost do Hradce nad Svitavou a Svitav (5-10 min autem).

Jsme přímí majitelé - neplatíte provizi RK! Zajistíme právní služby vč. smluvní dokumentace, kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. O vše ostatní se rádi postaráme.

K dispozici ihned.

ev.č.: 064 (0677)

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Po rekonstrukci

typ domu: Přízemní

velikost: 3 pokoje

zastavěná plocha (m²): 114

užitná plocha (m²): 114

plocha parcely (m²): 1280

počet podlaží objektu: 2