Ev.č. xPSD8252

Nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům v obci Dobřejovice, okres Praha-východ. Tento dům, obklopený rozlehlou zahradou, se nachází na pozemku o celkové výměře 1460 m², který zahrnuje zastavěnou plochu a o rozloze 189 m² a zahradu o výměře 1271 m². Lokalita je klidná a nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Dům se pyšní jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. V podzemí naleznete garáž pro dvě auta, dílnu, strojovnu bazénu, prádelnu a fitness. Podlaží je situováno do úrovně, díky které jsou ve všech hlavních místnostech okna a podsklepení je tak kompletně větrané. První nadzemní podlaží vás přivítá vstupní halou, dále zde najdete kuchyň, spíž, obývací pokoj vybavený krbem, jídelnu, honosnou halu se schodištěm, podsvícený vnitřní bazén s protiproudem, saunu, samostatné zázemí k bazénu a sauně se sprchou a úložným prostorem, koupelnu, WC a obytnou místnost. V obývacím pokoji a v zázemí pro bazén se nacházejí francouzské dveře s přístupem na samostatné terasy a zahradu. V patře jsou čtyři obytné místnosti, chodba, koupelna s WC a samostatné WC. Ze dvou pokojů jsou zde vstupy na balkony s orientací na jihovýchod a jihozápad. V neposlední řadě je zde místnost v podkroví, která slouží jako herna. Tento zděný dům se sedlovou střechou a tvrdou krytinou je vybaven plastovými okny. Podlahy jsou z keramické dlažby, textilních povrchů a dřeva. Koupelny jsou obloženy keramikou a vybaveny moderními zařizovacími předměty. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. Ústřední topení umožňuje vytápění tepelným čerpadlem nebo plynovým kotlem, případně kombinací obou. Nemovitost je vybavena centrálním systémem vysávání s možností připojení v každé části domu včetně sklepa. Garáž je připravena pro nabíjení elektromobilu, garážová vrata i vrata na pozemek jsou na motorický pohon s dálkovým ovládáním. Celý objekt je zabezpečen bezpečnostním kamerovým systémem. Nemovitost je napojena na všechny veřejné inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, plyn, elektřina) a byla vybudována ve velmi vysokém standartu a z kvalitních materiálů. Zahrada, navržená zahradním architektem, je vybavena umělým zavlažováním, které je napájeno z vrtané studny o hloubce 26 m. Pozemek je oplocen a osázen vzrostlými stromy a udržovanou zelení. Na zahradě se nachází zpevněná plocha dvou teras, chodník, místo určené ke grilování, částečně oddělené živým plotem a kůlna s vybavením k užívání zahrady. Tento dům, nacházející se v klidné části obce, je ideální pro rodinné bydlení. Místo je dobře dopravně obslužné, s výbornou dostupností do centra Prahy jak hromadnou dopravou, tak autem. Autem je snadno dostupný městský okruh i dálnice D1. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná