Ev.č. 00303

Nabízíme k prodeji unikátní areál v Jažlovicích u Prahy, který představuje skvělou příležitost pro víceúčelové využití. Vybíráme například: 1/ Sídlo firmy s možností dobrého parkování a reprezentativních prostor 2/ Investiční pronájem celkem 5 jednotek 3/ Zázemí úspěšného podnikatele nebo velikou rodinu Charakteristika areálu: Areál se skládá ze tří oddělených budov s celkem pěti jednotkami. Každá jednotka má kuchyň a koupelnu s WC. Dále je zde veliká zahrada se závlahovým systémem, vinný sklípek, podsklepené prostory ke skladování, několik dvorků a privátní parkoviště. I) Rodinný dům rozdělený do tří jednotek: A) 1kk o velikosti 37 m² B) 1kk o velikosti 28 m² C) 3kk o velikosti 86 m². Všechny byty vynikají nádherným moderním vybavením, vnějšími roletami a suchými a rozlehlými skladovacími prostory pod domem. Byt C) má také 2 terasy. II) Samostatný dům: Jednotka 1kk - loft o velikost 96 m², samostatným vchodem a klimatizací III) Dům pro hosty: Jednotka 1kk o velikosti 45 m², samostatným vchodem a klimatizací Vinný sklípek - 10 m² Celková plocha pozemku je 1 250 m². Do areálu je možný přístup z 2 stran. tzn. je zde možnost ho do budoucna i rozdělit na 2 celky. Areál prošel důkladnou rekonstrukcí, která přinesla moderní prvky a vysoký standard vybavení. V areálu mimo jiné naleznete ve všech jednotkách: - podlahové vytápění ve všech jednotkách - klimatizaci - fotovoltaickou elektrárnu 12kWp - wallbox pro nabíjení elektromobilů - rozsáhlé skladovací prostory - velké sklepy - kamerový systém - zabezpečení na pult centrální ochrany - zahrada je vybavena závlahovým systémem - parkování pro 5 vozidel - není třeba dalších investic, je možné využívat ihned. Areál naleznete ve výborné lokalitě. Jažlovice se nachází v těsné blízkosti města Říčany i Praha. Dopravní dostupnost je 3 min D1, 5 min Říčany, 20 min Praha. Klidné okolí zajišťuje příjemné prostředí pro bydlení nebo podnikání. Areál je nyní kompletně pronajatý celkem 4 subjektům. Výpovědní lhůta je 3 měsíce nebo lze nájemní smlouvy převzít. Cena: 33.900.000 Kč včetně provize RK. Neváhejte a přijďte si prohlédnout tuto jedinečnou nemovitost, která nabízí skvělou kombinaci moderního designu, praktického využití a vynikající polohy.

En. náročnost b.: C - Úsporná (89 kWh/m² za rok)

Cena: 33.900.000 Kč za nemovitost vč. provize RK, včetně provize, včetně právního servisu.