Prodej řadového rodinného domu 6+2 v Rousínově, část Rousínovec, okres Vyškov.Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 6+2 s celkovou plochou 395 m² v obci Rousínov, část Rousínovec. Celková plocha domu činí 282 m², z toho sklepní prostory mají výměru 89,60 m². Dům se nachází na pozemku o velikosti 395 m², z toho zahrada má 254 m².Dispozice a vybavení:1. nadzemní podlaží (NP):-Zádveří, prostorná chodba.-Dvě ložnice situované směrem do zahrady.-Kuchyň a další ložnice situovaná směrem do ulice.-Samostatná toaleta a koupelna.2. nadzemní podlaží (NP):-Kuchyň s jídelnou průchozí do ložnice situované do ulice.-Prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon o výměře 6m²-Ložnice situovaná směrem do zahrady.-Prostorná koupelna a samostatná toaleta.-Druhé patro nabízí krásný výhled do zahrad.sklepní prostory:-Dílna, prádelna, spíž.-Garáž o výměře 16,10 m² s možností parkování až pro dvě auta.-Garáž je průchozí na zahradu a propojená se sklepními prostory i obytnou částí.-Nová elektřina.Technické údaje:-Vytápění: Primární teplo a teplou vodu zajišťuje 10 solárních panelů, dále krbová kamna s výměníkem do otopné soustavy. Alternativou je plynové vytápění/plyn v domě.-Ohřev vody: Bojler na 500 litrů.-Voda: Obecní vodovod + kopaná studna s darlingem na užitkovou vodu rozvedenou do domu.-Sklepní prostory mají novou elektřinu, obytná zóna má elektřinu původní.Exteriér:-Zahrada: Výměra 254 m², nabízí pergolu, skleník, záhony, udírnu, grilovací zónu a další dílnu (4,80 x 3,30 m), kterou lze využít například jako studenou kuchyni.-Možnost rekonstrukce zahrady dle vlastních představ.Výhody nemovitosti:-Dům je velmi slunný a vhodný k dvougeneračnímu bydlení.-Lze ihned bydlet nebo dům zrekonstruovat podle svých představ.-Bezprostřední okolí domu nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb.Lokalita:Rousínov, část Rousínovec, je vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Rousínov a jeho část Rousínovec tak nabízejí kombinaci historických památek, moderních služeb a aktivní komunitní život. Rousínovec je vesnice a místní část města Rousínova, nacházející se jihovýchodně od centra města. Rousínov je malé jihomoravské město ležící přibližně 25 km východně od Brna.Energetická třída:ECena: Na dotaz.Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nebo volejte na t.č. 778010333. Srdečně vás zveme na prohlídku tohoto prostorného domu s velkým potenciálem.ev.č.: 25394včetně právního servisu , provize RK, Cena v RKtřída energetické náročnosti budovy: E - Nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Řadovýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýtyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 114užitná plocha (m²): 181plocha parcely (m²): 395počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 282