Ev.č. IL24064

Hledáte komfortní a moderní bydlení kousek od hranic s Rakouskem? Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavenou novostavbu rodinného domu v obci Šatov. Obec Šatov je vinařská obec ležící kousek od hranic s Rakouskem a 8 km od královského města Znojma. Tento moderní cihlový dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 145 m², leží na pozemku o výměře 591 m². Ihned při příjezdu, vám nemovitost nabízí tři místa na parkování. Poté vcházíme do domu, kde se nachází vstupní chodba, na kterou navazuje schodiště, které spojuje první a druhé patro domu. V 1. NP se nachází vstupní chodba, dále technická místnost, na kterou navazuje prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Poté vcházíme do srdce celého domu a tím je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem i jídelním koutem, kde dominantou celého prostoru jsou krbová kamna. Zde se také nachází klimatizace a dva vstupy na venkovní terasu, která skýtá dostatek prostoru pro venkovní posezení. Ve 2. NP se nachází prostorná ložnice s klimatizací a šatnou, dva dětské pokoje s klimatizací. Dále je zde koupelna s vanou a toaletou. Na pozemku se nachází zahradní domek, kde je zavedena elektřina i voda. Vytápění celého domu je řešeno tepelným čerpadlem De Dietrich a v každé místnosti je vedeno vodní podlahové topení. Dále je zde možnost vytápění krbem, který je umístěný v obývacím pokoji. Dům se nabízí kompletně dokončený. Součástí celého domu jsou předokenní žaluzie, zabezpečovací systém, příprava na kamerový systém a příprava na fotovoltaiku, Na pozemku je retenční nádrž 6 m3 a betonová odpadová šachta 12 m3. Tato nemovitost vás osloví svou polohou, použitými moderními materiály i tím, jak je dům řešený. Pro více informací si domluvte prohlídku s makléřem Ivo Lorencem.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.