V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji rodinný dům/statek po kompletní rekonstrukci v pohodové obci Sedlejov u Telče, okres Jihlava.

Tento dům o dispozici 7+1 s užitnou plochou 213 m², na pozemku o celkové rozloze 2580 m² nabízí novým majitelům veškerý komfort bydlení i relaxaci na krásné rozlehlé zahradě s koupacím jezírkem.

Nemovitost je možné využít jak k rodinnému bydlení, rekreaci na chalupě nebo třeba k podnikání (dostatečné prostory pro dílny, pořádání svateb atd.)

V podkroví je hotová příprava na kuchyni a koupelnu (odpady, elektřina), dům lze jednoduše předělat na dvougenerační bydlení.

přízemí obytná část:

obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - 40 m²

koupelna - 8 m²

WC - 2 m²

šatna - 12 m²

spíž - 4 m²

chodba - 14 m²

předsíň/chodba - 13 m²

kotelna - 6 m²

přízemí technická část:

skladovací místnost - 8 m²

skladovací místnost - 24 m² (potraviny)

skladovací klenbová místnost - 36 m² (dílna)

skladovací klenbová místnost - 37 m² (dílna)

skladovací místnost -35 m² (zahradní nářadí, kola apod.)

skladovací místnost/dílna - 34 m²

skladovací místnost/dílna - 48 m²

první patro/podkroví obytná část:

ložnice - 22 m²

šatna - 9 m²

pokoj č.1 - 18 m²

pokoj č.2 - 14 m²

pokoj č.3 - 13 m² (sauna)

pokoj č.4 - 12 m²

pracovna - 11 m²

koupelna - 12 m² (k dokončení dle nových majitelů)

WC - 2 m²

chodba - 30 m²

Vytápění domu zajišťuje buď rok starý kotel na tuhá paliva nebo elektrokotel, další možností je krb s výměníkem.

Dům je připojen na obecní vodovod, závlahu zahrady a dostatek vody pro dvě jezírka zajistí studna.

Odpad je svedený do septiku s přepadem a odvodem zbytkové vody, avšak dům je kompletně připraven na připojení k obecní kanalizaci.

Celá nemovitost má kompletně nové izolace (drenáže, štěrk, drény, odvětrávání, sanační omítky).

Nad obytnou domu částí jsou nové krovy a krytina, nad technickou částí domu (dílny, skladové prostory) je prostorná půda s přeloženou krytinou.

Ze dvora s prostornou pergolou je přímý vstup na WC.

Horní jezírko je koupací biotop s cca 80 m3 vody, komorovou filtrací s oběhem vody, skimerem a výpustí, spodní jezírko s cca 25 m3 vody, s oběhem vody, bez filtrace. Z obou jezírek se voda vrací zpět po kamenné kaskádě.

Dvě auta lze zaparkovat v průjezdu, dvě na zahradě v krytém přístřešku, dvě před domem.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme.

Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.