Prodej historického domu v Hrusicích - spojení historie a moderního bydlení

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v malebné obci Hrusice, který propojuje historii se současností. Tento dům, postavený v 80. letech 18. století, se nachází v sousedství rodného domu Josefa Lady a jeho historii pamatuje i legendární kocour Mikeš. Dnes však dům prošel modernizací a nabízí komfortní bydlení vhodné i pro dvougenerační využití.

Dispozice domu:

• Přízemí: kuchyň, obývací pokoj, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

• Patro: prostorná ložnice a samostatná bytová jednotka 1+1 s komorou, koupelnou s vanou a toaletou (zatím neprošla modernizací).

Technické parametry:

✔ Nová střecha a komíny

✔ Plastová okna s dvojsklem

✔ Napojení na obecní vodovod a kanalizaci

✔ Vytápění krbem s výměníkem + elektrický kotel

✔ Podsklepený dům

✔ Stodola a přístřešek, který lze přebudovat na parkovací stání

✔ Studna na pozemku

Zahrada a okolí:

Součástí nabídky je zahrada o výměře 201 m², která se nachází pod domem na konci ulice. Zahrada nabízí krásný výhled na Hrusický rybník a je ideálním místem pro relaxaci.

Občanská vybavenost:

V obci naleznete obchod, vyhlášenou restauraci, mateřskou školu, obecní úřad

Dopravní dostupnost:

Hrusice mají výborné spojení do Prahy:

Autem: Nájezd na D1 (EXIT 21 Mirošovice) je vzdálen pouhých 5 minut jízdy. Do centra Prahy se dostanete za 30 minut.

Autobusová doprava: Pravidelné linky PID (Pražská integrovaná doprava) vás dovezou na vlakové nádraží v Senohrabech.

Vlakové spojení: Ze Senohrab (cca 5 minut jízdy autem nebo autobusem) je přímé spojení do Prahy - Hlavního nádraží (cca 35 minut).

Financování zajistíme.

Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

ev.č.: 0359

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Dobrý

typ domu: Patrový

velikost: 4 pokoje

zastavěná plocha (m²): 102

užitná plocha (m²): 150

plocha parcely (m²): 425

počet podlaží objektu: 2

celková podlahová plocha (m²): 425