Ev.č. N50533

Výjimečná příležitost krásného zděného RD v klidném místě města Sezemice. Jedná se o cihlovou stavbu z roku 2009, která se nabízí s bohatým příslušenstvím. Vše potřebné je již na místě a Vy nemusíte nic dodělávat. Co určitě oceníte: - Prostornost a soukromí. Aktuální dispozici 5+kk (144 m²) se zimní zahradou a 2 koupelnami. - Dobrá dopravní dostupnost. 5 minut chůze od domu je centrum města i zastávka MHD do Pardubic. Nájezd na D35 je jen 5 km, takže v Hradci Králové jste za 15 min a v Praze za hodinu. - Promyšlený projekt se vším potřebným ihned k dispozici. Nemusíte nic dodělávat - tepelné čerpadlo + klimatizace, zimní zahrada, tělocvična, pracovna, 2 koupelny - vana i zděný sprchový kout, další úložný prostor v podkroví, alarm pro váš klid. - Bezproblémové parkování až pro 3 auta. Kryté parkovací stání s vraty na dálkové ovládání + další parkovací místo před vraty. - Hotová zahrada s ideální velikostí pozemku a vzrostlou zelení. Vše, na co si vzpomenete tu je - zapuštěný bazén, zahradní domek na nářadí, pergola s grilem, zvýšené záhonky, studna, zadní vchod na pozemek, vzrostlá zeleň nabízí různá zákoutí, kde si své místo pro dokonalé soukromí vždy najdete. Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi poctivou vychytanou stavbu, kde můžete ihned začít bydlet. Během stavby byl kladen důraz na kvalitu materiálů a promyšlenost dispozice domu. Přestože je dům z roku 2009, tak to na něm nepoznáte. Větší počet místností a koupelny v obou patrech umožňují pohodové bydlení i vícečlenné rodině. Některé nadstandardní prvky nemovitosti jsou již vyjmenovány výše, ale nechci opomenout moderní italskou kuchyni LUBE s žulovou pracovní deskou a se značkovými spotřebiči (BOSCH, AEG), kvalitní zimní zahradu z kombinace dřeva a hliníku, tělocvičnu se šatnou (vznikla z původní garáže), bezbariérový sprchový kout (kdo měl někdy úraz, tak ví). Teplotní komfort je zajištěn ústředním topením s podlahovým topením v 1.NP a radiátory v 2.NP, které je zdrojem tepelné čerpadlo, který ohřívá i teplou vodu. Dalším nadstandardem jsou klimatizační jednotky pro každé patro s rozvodem do obytných místností, stylová krbová kamna v obývací místnosti pro útulné zimní večery, infrapanel v ložnici a topný žebřík v koupelně. Jako alterntiva je v domě stále nainstalován zánovní plynový kondenzační kotel s nádobou na ohřev teplé vody, který byl po instalaci tepelného čerpadla odpojen od přívodu plynu. Dům je napojený na všechny sítě, což zajišťuje bezproblémový každodenní provoz. Na rovinaté velmi udržované zahradě jsou vzrostlé ovocné a okrasné dřeviny, takže milovníci zahradničení a kontaktu s přírodou zde najdou svůj ráj. Její příjemná velikost Vás neutrápí sekáním trávy a nabízí dostatek prostoru pro případnou individualizaci. Město Sezemice nabízí veškerou občanskou vybavenost a vy to budete mít do centra města 5 minut chůze, stejně jako na zastávku MHD, na D35 je nájezd jen 5 km a v okolí je spousta cyklotras a cyklostezek. Přijďte se podívat. Stoj