Hledáte vícegenerační rodinný dům nebo skvělou investiční příležitost, která Vám bude pravidelně generovat příjmy? Věnujte pozornost mé nabídce a třeba jste právě našli ideální příležitost pro koupi.

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízím rodinný dům v žádané a lukrativní obci, v těsné blízkosti Pardubic - Brozany.

Rodinný dům, se zahradou pro příjemné trávení volného času, nabízí dvě bytové jednotky po částečné rekonstrukci, prostorný suterén a dvou-garáž s dalšími přilehlými skladovacími místnostmi. Bytové jednotky i zahradu lze rozdělit tak, aby měl každý svůj vlastní vstup do bytu i na zahradu. Přilehlá stavba vybízí k výstavbě bytu či k zázemí pro podnikání.

Dispoziční řešení jednotek:

- Přízemí sestává z dvou předsíní a spojovací chodby se vstupy do všech místností samostatně. Dispozičně je byt řešený jako 3+1. Obývací pokoj navazuje na otevřenou kuchyni s jídelnou a vstupem na lodžii, která je z části zasklená a slouží jako zimní terasa.

- Do prvního patra se vstupuje přes vnitřní schodiště a tento prostor je dispozičně řešený jako 4+1. Po celé délce bytu vede lodžie.

- Obě patra disponují komorou, koupelnou a samostatným WC.

Dům byl zkolaudovaný v r. 1985. Je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, do domu je zavedená také studniční voda a vytápění je zajištěno plynovými kotli. Elektřina je zavedená do domu i do vedlejší přístavby s garáží.

Obec Brozany spadá pod Staré Hradiště, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Krásné okolí Brozan nabízí velké množství vyžití - cyklostezky, cyklotrasy, lesy na procházky, zmrzlina, z Brozan do Pardubic vede podél toku Labe cyklostezka, která dále pokračuje na hrad Kunětická hora.

Pokud se zde vidíte, domluvme si prohlídku, na které se jen utvrdíte o jedinečné kupní příležitosti. Díky perfektní znalosti finančního trhu, je náš hypoteční specialista schopný zajistit nejlepší financování na míru právě pro Vás.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Pardubice

★ Adresa: Staré Hradiště, Brozany

★ Celkem podlaží: 1

★ Plocha užitná: 300 m²

★ Plocha zastavěná: 279 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 717 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: Po rekonstrukci

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.