Dobrý den,

moderní klidné bydlení v nízkoenergetické novostavbě s architektonicky navrženým a detailně promyšleným dispozičním řešením v atraktivním designu.

Vítejte v Babicích, obci jen 5 km vzdálené od Říčan - města s nejvyšší kavlitou života v Česku, vítejte ve velmi vyhledáváné lokalitě Prahy východ.

Pro nadstandardní domy s velmi žádanou a praktickou dispozicí 5+kk menšího rodinného projektu "Vila domy Babice", v ulici Starobabická, hledám nového majitele.

Zděná zateplená novostavba s podlahovou plochou 154m² a s garáží 21m², se nachází na pozemku o celkové výměře 455m² a je rozdělena do dvou podlaží. Z obývacího pokoje je vstup na zahradu s terasou.

Přesný vzhled a rozměry jednotlivých místností najdete v přiložených půdorysech, které jsou součástí inzerce.

Čeká na vás elegantní design koupelen, dveří a podlah, trendové materiály, podlahové vytápění, venkovní automatické rolety a určitě oceníte také šestikomorové provedení oken a dveří se zasklením tepelně izolačními trojskly včetně oblíbených HS portálů.

Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, nízké provozní náklady zajistí tepelné čerpadlo v kombinaci s kvalitním zateplením (polystyrén o šířce 20 cm).

Stavba je maximálně šetrná k životnímu prostředí, dům je vybaven navíc systémem splachování toalet dešťovou vodou akumulovanou v jímce ( objem 5m3).

Samozřejmostí je pohodlné parkování v garáži s automatickými vraty a s rozšířeným vjezdem (3m) i pro větší auto, případně další místo u domu.

Nesmírně zajímavá lokalita v blízkosti přírody a lesů, velké množství turistických stezek, cyklistických tras, chatová oblast.

Dominantou Babic je krom místního rybníku v centru obce také vyhlášená škola a gymnázium Open Gate School.

Babice disponují také vlastní státní základní školou i moderní školkou, nechybí tu obchod, restaurace, kavárna nebo sportovní areál s tenisovými kurty. Rugbyový oddíl v Babicích je známý vynikající výchovou mládeže.

V místě výborná dopravní dostupnost autem i autobusy pražské integrované dopravy č. 364, č.366 a 435.

Exteriéry domu jsou připraveny, aktuálně tak máte možnost se ještě podílet na případných změnách či úpravách interiéru.

Stačí si vybrat, teď už je to jen a jen na vás.

Termín dokončení 05/2025.

Pokud hledáte něco podobného a chcete vědět více, napište mi nebo zavolejte.

Domluvíme si osobní setkání, kde Vám vše detailně představím.

Neváhejte, bydlete v novém.

Těším se na viděnou!