Nabízíme Vám ke koupi tuto jedinečnou nemovitost v obci Dolní Žďár, která se nachází v nádherném prostředí cca 5 km jižně od Jindřichova Hradce. Na velkém pozemku, který přímo sousedí s řekou Nežárkou, stojí samostatně stojící rodinný dům s terasou, který prošel kompletní renovací a je plně vybaven. Na pozemku nalezneme také nádherné zastřešené posezení, prostornou půdu, finskou saunu s koupelnou a sklípek. Nemovitost se, i když sousedí s řekou, nenachází v záplavovém území! V této chvíli v době povodní po celé České republice i nyní řeka Nežárka obstála a nedošlo k žádnému zaplavení nemovitosti. Potvrzení o tom, že nemovitost se nenachází v záplavovém území, máme pro Vás k dispozici a rádi Vám je na vyžádání pošleme. Celková plocha nemovitosti činí 1.754 m², z toho zastavěná plocha domu činí 612 m², zastavěná plocha přístřešku se saunou, posezením a půdou činí 44 m². Na pozemku se nachází také dřevník, venkovní posezení s lavičkami, ledničkou a dalším vybavením. Z pergoly je nádherný výhled na již zmíněnou řeku Nežárku a do zeleně, která nemovitost obklopuje. Součástí nemovitosti je také budova, ve které nalezneme finskou saunu na dálkový ovladač a koupelnu s WC, umyvadlem a sprchou. Je zde také sklípek, kde se nachází zařízení ke studni, která se na pozemku nachází. Dům prošel postupně rozsáhlými renovacemi a je ve výborném stavu bez potřeby dalších oprav. Půdní nástavba byla zrenovována a rozšířena do nynější podoby cca před 7 lety. V domě je nová elektroinstalace, která se měnila taktéž před cca 7 lety. Okna i dveře na terasu a zahradu jsou plastová. Co se týče inženýrských sítí, je zde elektřina 220 V i 380 V. Vodu zajišťuje kopaná cca 6 metrů kopaná studna s potřebným zařízením. Na pozemku je septik. Vytápění domu je zajištěno radiátory, a to díky dvěma krbovým kamnům. V případě potřeby lze užívat i elektrické přímotopy. Ohřev vody je mimo 300 litrový elektrický boiler zajištěn i solárními panely. V domě je zajištěn úklid i služby zahradníka. Provoz nemovitosti je tudíž opravdu bezproblémový. Majitel v případě zájmu předá kontakty na osoby či firmy zajišťující provoz celé nemovitosti. Parkování je bezproblémové přímo za plotem u domu, v případě vícero aut není problém zaparkovat před domem. Před domem je za silnicí kousek pozemku, který je také součástí prodeje. Je vhodný například k zmíněnému parkování. Skutečný stav nemovitosti je řádně zapsán v katastru nemovitostí. Energetická náročnost budovy je D. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám poskytneme odpovědi na Vaše dotazy či zprostředkujeme prohlídku nemovitosti samotné. Cenu Vám rádi sdělíme na vyžádání! Více informací, fotografií a video k nabízené nemovitosti naleznete na našich webových stránkách.