Jako přímí majitelé vám nabízíme jedinečnou příležitost stát se vlastníkem této nemovitosti o dispozici 5+1 a užitné ploše 230 m², která je označována za klenot táborské vilové čtvrti. Tato secesní vila dýchá historií počátku minulého století (1909) a nabízí tak unikátní příležitost propojit tradici s moderním bydlením. Zachované původní prvky stavby a interiérů mají velký potenciál pro rekonstrukci a poskytují možnost, jak tento dům přetvořit na výnosnou investici nebo vysněný domov. Vila se nachází na pozemku o velikosti 630 m², který poskytuje prostor pro komfortní bydlení s dostatečně velkou zahradou. Současně nabízí soukromí a klid. Vila svou jedinečností okouzlí každého, kdo touží po osobitosti a hledá domov s charakterem, historií a neobyčejnou atmosférou. Vila Maruše se nachází v atraktivní vilové čtvrti v blízkosti Kotnova v Bechyňské ulici. Vila leží nedaleko historického centra města Tábor i nádherné přírody údolí řeky Lužnice. Dům je postaven na vyvýšeném pozemku, který díky pečlivě vytvořené chodníkové hradbě, vzrostlým stromům a keřům nabízí dostatek klidu a soukromí. Díky dokonalé lokaci je veškerá občanská vybavenost jako obchody, restaurace, lékaři a školy, vzdálena pár minut pěší chůze. Vila má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží, v případě rekonstrukce půdy je zde potenciál pro rozšíření o další obytné patro. Vytápění elektřinou (akumulačními kamny), s možností napojení na plyn (přípojka vyvedena na hranici pozemku), nemovitost má schválený vyšší příkon. Stavba je z kvalitní cihlové konstrukce. Střešní krytina je z eternitových šablon. Elektrické rozvody jsou v domě realizované z hliníku (některé zásuvky jsou proto s ohledem na jejich stáří nefunkční). Pozemek disponuje vlastní garáží s roletovými vraty. K domu vede vlastní přístupový betonový chodníček. Na pozemku najdete také cihlový dřevník na nářadí a venkovní nábytek. Na zahradě jsou různé druhy ovocných stromů a prostor pro užitkovou i okrasnou zahradu. Přízemí: Skládá se ze čtyř místností, chodby, koupelny a toalety. Na kuchyň s jídelnou plynule navazují další dvě průchozí místnosti, které mohou sloužit jako obývací a společenské prostory. Koupelna je umístěna v jedné z těchto průchozích místností a toaleta se nachází hned u vchodu do domu. První patro: Se skládá ze dvou samostatných místností a rozsáhlých půdních prostor s možností úpravy na další obytnou část. V patře najdete ložnici a pokoj, který byl dříve využívaný jako pracovna. Půdní prostory jsou jak na úrovni prvního nadzemního podlaží, tak v nejvýše položené části domu na úrovni třetího nadzemního podlaží. Tento prostor je také možné využít pro případné rozšíření dispozice o další obytné, nebo jinak využitelné prostory, čímž by bylo možné vytvořit i další obytné patro. PRODEJNÍ CENA Prodejní cena vily včetně pozemku, příslušenství a právního servisu je 17 700 000 Kč. Nechte se okouzlit atmosférou této vily. Kontaktujte nás a