Rádi bychom Vám představili tento samostatně stojící patrový dům s více než pěti pokoji k prodeji v klidné části obce Třeboň. Tento cihlový dům, obklopený krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti, nabízí ideální kombinaci pohodlí a praktičnosti.

S užitnou plochou 318 m² je dům vhodný pro velkou rodinu nebo ty, kteří potřebují více prostoru. Pozemek o velikosti 1133 m² včetně zahrady 1027 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Na pozemku je k dispozici vlastní bazén, garáž a parkovací místa pro více aut, což výrazně přispívá k pohodlnému bydlení. Dům je v dobrém stavu, což znamená, že je připravený k okamžitému nastěhování.

Rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami, obě 2+1 a celý podsklepený. Dům je po rekonstrukci fasády ( 2018 zateplení a plastová okna ). Zastavěná plocha 106 m². Nachází se v klidné části města, Na Kopečku, 20 minut chůze od centra města.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci (rekonstrukce v roce 2023 ), elektřinu a plynová přípojka je na hranici pozemku.

Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel. V podkroví je krb. Dům je zateplen. Energetická třída E.

Suterén je rozdělen na 3 technické místnosti, prádelnu a je zde vstup na zahradu.

Ve zvýšeném přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, šatna, kuchyň, spíž, dále vstupní chodba, schodiště do sklepa a do patra, koupelna s vanou a samostatná toaleta.

V 1. patře jsou dvě obytné místnosti, kuchyně, šatna a koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Prodává se částečně vybavený, vše záleží na domluvě.

Na zahradě o velikosti 1027 m²j je garáž s dílnou, pergola, betonový bazén a další možnost posezení. Zahradu doplňují vzrostlé stromy, keře a studna s užitkovou vodou.

V docházkové vzdálenosti od domu je veškerá občanská vybavenost. Přírodní lokality v blízkém okolí poskytují mnoho příležitostí k procházkám a rekreaci.

Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléřku.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Jindřichův Hradec

★ Adresa: Třeboň, Třeboň II, Na Kopečku

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 106 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 1133 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Balkon, Sklep, Zahrada

★ Stav objektu: Po rekonstrukci

★ Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.