Představujeme vám exkluzivní nabídku prodeje rodinného domu, který se nachází v malebné obci Popůvky v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v katastrálním území Popůvky u Brna, v Bobravské vrchovině. Do centra města Brna dojedete autem za 25 minut. Tento dvoupodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2021 a nyní nabízí moderní bydlení s úžitnou plochou 84 m² na parcele o rozloze 1149 m².

Domov, který se pyšní adresou v klidné lokalitě Popůvky u Brna, vám poskytne maximální komfort a soukromí. S jihovýchodní a jihozápadní orientací je zajištěn dostatek přirozeného světla po celý den. Stavba z roku 1973, postavena z kvalitní cihly, zaujme svým provedením a současně moderními prvky, které byly přidány během nedávné rekonstrukce.

Interiér domu je řešen ve stylu 3+ kk, což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. S využitím dvou klimatizačních jednotek zde najdete příjemné klima během všech ročních období. Dům nabízí dvě parkovací stání, což ocení každý řidič.

Zahrada o rozloze 1149 m² je ideálním místem pro relaxaci, hry s dětmi či zahradničení. Vybavena je také prostornou terasou (29 m²), která se stane místem pro večerní posezení s rodinou nebo přáteli.

K domu náleží i sklep (40 m²), který poskytuje další úložný prostor. Nemovitost je napojena na studnu, odpad je řešen septikem, což odpovídá moderním standardům bydlení na venkově.

Zateplení, zdivo a podlahy splňují požadavky na nízkoenergetický až pasivní standard. okna jsou třívrstvá . Kamerový systém se záznamem včetně nočního vidění. Elektřina na nízký tarif. Vytápění v 1NP elektrickým podlahovým vytápěním a krbem, 2NP klimatizací a průduchy z krbu. Ohřevu vody jak je zajištěn 120 l bojler. Voda napojena z vlastní vrtané studny. Septik, vývoz cca 2x /rok. Vývoz 2300 Kč. Celkové náklady na bydlení jsou v současné době do 5000Kč měsíčně.

V místě je základní občanská vybavenost a pokud by něco chybělo, lze se pohodlně dostat do širšího centra Brna. Jedná se o jednoduše fantastické místo prakticky bez sousedů. Život je změna a to může být zajímavá příležitost právě pro Vás.

Toto místo nabízí vše, co Vaše rodina potřebuje pro šťastný a spokojený život. Majitelka v současné době RD krátkodobě pronajímá, lze tedy dům využít i investičně a zajistit si tak stabilní cash flow a v době kdy není RD pronajat jej využívat pro rodinu nebo relax s přáteli.

Dům je vybaven dvěma moderními klimatizačními jednotkami, které zabezpečí komfortní teplotu v každé části domu. Bezpečnost zaručují kamery, což v dnešní době představuje nejen trend, ale i nutnost.

Všechny tyto výhody jsou doplněny výbornou dostupností, v blízkosti se nachází autobusová doprava, dálnice i městská doprava, což umožňuje rychlé a pohodlné cestování do Brna nebo okolních obcí.

Pokud hledáte domov, kde budete mít prostor nejen pro bydlení, ale i pro práci a zábavu v přírodě, je tento dům v Popůvkách ideální volbou. Nabízí vše, co moderní rodina může od svého nového domova očekávat.