Nabízíme ke koupi zděný čtyřpodlažní rodinný dům (rodinnou vilu) se zahradou a dvougaráží s celkovou plochou pozemku 1307 m² (zahrada 915 m²) v klidné části města Trutnov, Horní Předměstí, avšak nedaleko centra města, které je vzdáleno do deseti minut chůze. Dům se nachází ve slepé ulici, čímž je zaručen klid od automobilové dopravy.

Objekt v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, avšak momentálně na objektu probíhá dodatečná rekonstrukce - osazená nová okna (trojsklo), injektáž zdiva v suterénu, hydroizolace, rekonstrukce některých podlah a další drobnosti.

Dispozice domu je vhodná k vícegeneračnímu bydlení s vlastními vchody, dále jsou v suterénu k dispozici dva malé byty 1+kk s příslušenstvím (k pronajímání) s vlastním vchodem a půdní prostor (81 m²) s připravenými inž. sítěmi - voda, odpad, topení, elektřina, kde je možnost vybudování dalšího bytového prostoru. Každé obývané patro má možnost vlastního vodoměru i elektroměru.

Dispozici domu a podlaží zobrazují přiložené fotografie s půdorysy.

Vytápění domu a ohřev vody je zajištěno centrálním plynovým kotlem s termostaty v pokojích, voda zajištěna z veřejného řádu, odpad sveden do veřejné kanalizace, internet je zaveden v každém patře.

K objektu náleží i zděná dvougaráž o ploše 54 m² a nadstavba nad garáží (pavilon) o ploše 40 m². Na pozemku zapuštěný bazén cca 18 m².

Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - škola, školka, pošta, lékař, obchody, BUS, ČD, obchody, služby a další.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám zajistíme na míru v rámci realitního servisu bezplatně. Více podrobnějších informací a odpovědi na Vaše konkrétní dotazy Vám rádi zodpovíme na vyžádání, nebo na osobní prohlídce.

ev.č.: 8598

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Po rekonstrukci

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 254

užitná plocha (m²): 420

plocha parcely (m²): 1307

počet podlaží objektu: 4