Ev.č. 00117

Nabízíme k prodeji zajímavý starší RD v započaté rekonstrukci v obci Loučky v Českém ráji. Samotný dům byl vystavěn odhadem v 80.letech na starších základech. Dům i přes svou na první pohled velmi specifickou polohu stojí na velmi zajímavém místě s hlavním výhledem do divoké přírody. Majitel plánoval propojit obývací pokoj s velkou terasou a naplno tak využít polohy a orientace domu na jih. Na objektu byly započaty rekonstrukční práce. V přízemí v hlavní obytné místnosti byly provedeny výměny a zesílení některých trámů, izolace, částečně elektroinstalace, rozvody vody, topení. Ostatní části jsou stále v původním stavu. Dispozice: z venčí prapůvodní malý pískovcový klenutý sklípek, přízemí: vstupní chodba, obývací pokoj a kuchyně, koupelna, technická místnost. 1.NP: dva velké propojené pokoje, půda. Voda - VVŘ, topení - nefunkční, TUV - bojler, kanalizace - nová ČOV, plyn - ve vesnici ANO ale nezaveden do objektu. Vedle objektu je stará prapůvodní dřevěná kolna. Základní občanská vybavenost (obchod, škola, školka) se nachází cca 1,5km v obci Koberovy. Vše ostatní 7km Železný Brod nebo 11km Turnov. Na objekt a jeho rekonstrukci lze využít dotační titul Oprav dům po babičce a další dotační tituly. V případě dalších dotazů kontaktujte prosím makléře zakázky.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná