Ev.č. 01037

Hledáte novostavbu v atraktivní lokalitě? Máme pro vás ideální nabídku v Brné nad Labem, městské části Ústí nad Labem. Tato novostavba je těsně před dokončením, což vám umožňuje přizpůsobit si dům podle svých představ. Dispozice domu je 4+kk, ale lze ji změnit na 3+kk, čímž získáte prostorný obývací prostor s francouzským oknem a přímým vstupem na budoucí terasu. Dům je vybaven elektrokotlem s podlahovým vytápěním a v obývacím pokoji je připraveno místo pro instalaci kuchňské linky a třeba i krbu. koupelna též s hotovýma rozvodama vody a odpadu, stačí jen vybrat obklad a dlažbu. V budoucnu je možné vyměnit elektrokotel za tepelné čerpadlo. Střecha domu je rovná (svařované PVC) a ideální pro instalaci solárních panelů. Pozemek o rozloze 1457 m² je mírně svažitý a celý den zalitý sluncem. Na pozemku se nachází vlastní ČOV a před domem je prostor pro vybudování dvou parkovacích stání. Ve spodní části zahrady je branka s přístupem k cyklokempu a Labi. Vzhledem k tomu, že se jedná o rozestavěnou stavbu, není k dispozici energetický štítek, ale předpokládá se energetická náročnost třídy B. Více informací o stavebním řešení vám poskytne makléř. Máme k dispozici projekt i technickou zprávu k domu. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte a domluvte si co nejdříve prohlídku. Takových příležitostí v okolí není mnoho, proto nezmeškejte svou šanci na vysněný domov. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.