Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční.

Dobrá dostupnost do města - vozidlem za 5 minut v centru, nedaleko veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, škola, školka, spojení zajištěno veřejnou BUS dopravou, zastávka cca 200 m.

Dům se nachází v klidné části ulice, v okolí řídká zástavba, před domem zeleň, příjezd k domu po veřejné komunikaci.

Základní info:

Na prodej samostatně stojící rodinný dům s garáží a menším pozemkem v Ústí nad Labem, ulice Matiční. Dům má číslo popisné, je bez omezení vlastnických práv.

Dům je samostatně stojící, hlavní vstup středem nemovitosti, domem prochází centrální schodiště, obytné přízemí a 1. patro, podkroví neupraveno, lze jej však využít, z malé části podsklepeno. Sedlová střecha, 1x komín, do zadní části je orientována terasa, na pravém boku domu je umístěna garáž o výměře 16 m².

V domě se nacházejí tři hezky upravené byty, v současné době plně obsazeno slušnými nájemci.

Nemovitost je ihned k dispozici, lze ji využít pro vlastní bydlení či jako investiční příležitost.

Stav domu je dobrý, avšak pro potřeby moderního bydlení bude nutná jeho rekonstrukce.

- celková plocha parcely - 324 m²

- plocha pozemku za domem - 210 m²

- zastavěná plocha domu - 114 m²

- užitná plocha domu - 170 m²

- zastavěná plocha garáže - 16 m²

Dispozice a parametry domu:

- podsklepeno - z malé části, klenbový strop,

- přízemí - vstup do domu - centrální schodiště, vpravo malý byt 1+kk, vlevo prostorná kancelář, vstup sklepa a na pozemek za domem,

- 1. patro - centrální schodiště, terasa s výhledem do vnitrobloku - vpravo byt 2+kk, vlevo byt 1+kk,

- podkroví - centrální schodiště a neupravené půdní prostory, lze ještě využít,

Výbava domu:

Stávající vybavení domu bude ponecháno - zařízení všech bytů zařizovací, předměty soc. zázemí, koupelny se sprchovými kouty, hezké kuchyňské linky, plovoucí podlahy, obklady, dlažby, kompletní topná sestava, plynový kotel, plastová okna a dveře, vnitřní dveře, osvětlení a veškeré rozvody.

IS:

Napojeno na veškeré IS - elektřina 230/400 V, veřejný vodovod a kanalizace, plyn pro vytápění.

Výhodou domu je hezké umístění v klidné části slepé ulice.

Případné prohlídky po dohodě.

Dům je k dispozici ihned.

Třída energetické náročnosti budovy - G.

Cena: 4.550 000,- Kč