Ev.č. 1374

Exkluzivně nabízíme skvělou možnost koupě bytového domu s vysokým potenciálem v obci Vémyslice. Tento prostorný cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí celkovou užitnou plochu 400 m² a zastavěnou plochu 464 m² s oplocenou zahradou o výměře 1 268 m². Dům má pět samostatných bytů od 1+1 po 3+1, což představuje skvělou investici v podobě výnosů z pronájmů až 70 000 Kč měsíčně. Jednotlivé byty jsou: a) Přízemí 3+kk, 75 m² s terasou 20 m² b) 1.NP 3+1 98 m² c) 2.NP 3+kk 98 m² d) 3.NP 2+1 57 m² e) 3.NP 1+1 42 m². Každý byt má svůj vlastní elektroměr, vodoměr a elektrický boiler. Dům je vybaven elektrokotlem pro vytápění všech bytů. K dispozici jsou také 2 garáže a sklepní prostory. Možnost parkování pro 3 vozy je přímo před domem. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2019 až 2023, včetně nové střechy, plastových oken a půdních prostor. Dům disponuje sklepem o výměře 30 m². Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Nemovitost se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, školy s hřištěm, výhodou je také blízké koupaliště a restaurace. Z investičního hlediska má vynikající dopravní spojení do Moravského Krumlova i Dukovan (do 10 minut). Tato nabídka je tedy ideální pro investory, zejména vzhledem k dostavbě jaderné elektrárny v Dukovanech. Do Brna se dostanete do 40 minut, do Znojma je to pod 30 minut. Nezmeškejte tuto skvělou příležitost! Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..