Tento dům je výjimečný svou nadstandardní výstavbou za použití vysoce hodnotných materiálů a zaměřením na úsporný provoz. Nejedná se o klasický developerský projekt, interiér navrhla francouzská interiérová designérka ve stylu pařížských bytů. Dům splňuje standard B1 včetně Blower Door testu s výsledkem 0,5. **Napojení na sítě:** - Veškeré inženýrské sítě (obecní kanalizace, voda, elektřina) - Na hranici pozemku je plyn (nevyužit) **Stavební materiály:** - Konstrukce z 30 cm broušených cihel, zateplení fasádním grafitovým EPS 200 mm, sokl XPS 200 mm - Podlaha zateplena EPS 150S 200 mm grafitový + PIR - Strop zateplen kombinací pěny ICYNENE 270 mm + vata 340 mm pro kombinaci předností obou materiálů - Plastová okna a dveře v pasivním standardu s trojskly (Uw 0,82) - Exteriérové hliníkové rolety s PUR výplní a el. motory s ovládáním přes telefon, PC i vzdáleně - Sádrové omítky - Epoxidové spárovací hmoty **Technologie a vybavení:** - Rekuperace vzduchu s prachovými a pylovými filtry F7 - Podlahové vytápění elektrické s časováním, ovládání přes telefon, PC, tablet i vzdáleně - Tepelná čerpadla LG (4x) pro topení do -25°C - Split jednotka Sinclair pro úsporný ohřev TUV (200 l) - Centrální vysavač s vysokým výkonem a nadstandartními vyústěním v koupelnách a kuchyni - Interiérové osvětlení ovládané tlačítky i přes telefon/tablet/PC (lze snadno odstranit) - Rozvod vody Pex-al-Pex s atestem DVGW a centrálním ovládáním - Centrální 60 l automatický filtr vody s aktivním uhlím pro odstranění např. chlóru, pesticidů… a UV filtrace v kuchyni - Nerezové vlnovce místo klasických flexi hadiček - Kompenzátory rázových tlaků na rozvodech vody a redukční ventil Honeywell s filtrem 50mic **Bezpečnostní a komfortní prvky:** - Zabezpečovací systém s ovládáním garážových vrat a hlavního přívodu vody přes telefon - Vchodové dveře na klíč, kód nebo ovládání telefonem - Obývací pokoj s repro kabeláží pro domácí kino 7.2.4 a 4x stropními reproduktory ELAC - Ethernetové kabely UTP CAT 7 ve všech obytných místnostech a kuchyni, vyústění v technické místnosti pro NAS (celkem 22 UTP kabelů) - Příprava UTP kabelů pro WIFI MESH a interiérové kamery **Designové prvky:** - Celoplošná dlažba s mosaznými lištami - Pravý mramor Calacatta - Ložnice s postelí z pravého travertinu **Rozměry a plocha:** - Zastavěná plocha dům + garáž: 275,75 m² - Užitná plocha 1. NP: 207,85 m² (dům 122 m² + garáž 87 m²) - Velikost bytových jednotek: 5+kk - Velikost pozemku: 1103 m² Tento dům představuje jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení s důrazem na kvalitu a úspornost. Město Veselí nad Lužnicí nabízí veškerou občanskou vybavenost a díky dálnici nebo železničnímu koridoru výborné napojení na větší města. ČB/TÁBOR 20min