Nabízím Vám k prodeji rodinný dům na ideálním místě ve Vrchlabí, v Lidické ulici.Dům je umístěn na oblíbeném slunečném vrchu, zahrada jižně orientovaná s výhledem na město a do kraje, blízko centra Vrchlabí. Díky umístění na vedlejší komunikaci je okolí domu velice klidné, avšak s výbornou vybaveností na dosah. Zkrátka místo, kde je radost žít.Jedná se o samostatně stojící třípatrový dům s garáží o užitné ploše 238 m², s jižně orientovanou zahradou o výměře 547 m². K dispozici je suterén s garáží, dílnou, prádelnou a komorou, dále dvě obytná patra každé o dispozici 2+1, na zahradě druhá garáž a kůlna.Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je ústředním plynovým kotlem. Ohřev teplé užitkové je bojlerem. Kolaudace domu byla v roce 1975, kůlna s garáží 1984. Dům je velice udržovaný, v dobrém stavu, připraven k užívání.Pouhých 400 m od domu se nachází autobusové nádraží a dva supermarkety, 500 m obchodní zóna se supermarketem, 600 m vlakové nádraží, 600 m restaurace a farmářský dům, gymnázium 800 m, mateřská škola a jesle 1 km, tři dětská hřiště a několik restaurací je v okruhu 1,3 km, zimní stadion a horolezecká stěna 1 km, základní škola 1,3 km, nově otevřený aquapark 1,8 km, fotbalový stadion a běžkařský areál 2,4 km, Vrchlabské náměstí s parkem, restauracemi a obchody 1,2 km.Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, umístěné přímo v srdci Krkonoš, které nabízí víceúčelový sportovní areál se skateparkem, upravené běžkařské tratě, zimní stadion a lezeckou stěnu. Do Skiareálu Kněžický vrch je to 4 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn pouhých 25 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kněžický vrch, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu G (PENB je zpracováván)Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat.Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Vrchlabí, Vrchlabí, Lidická ★ Celkem podlaží: 2 ★ Plocha podlahová: 238 m² ★ Plocha užitná: 238 m² ★ Plocha zastavěná: 145 m² ★ Plocha vlastního pozemku: 692 m² ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Garáž ★ Stav objektu: Dobrý ★ Staří objektu: 1975 ★ Dostupnost: MHD, Silnice, Vlak ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.