Předmětem nabídky je cihlový činžovní dům na adrese Ústí nad Labem - Klíše, Za válcovnou čp. 863/25, v klidné okrajové lokalitě města Ústí nad Labem, v sousedství parkově upraveného areálu Univerzity Jana Evangelisty Purkyně. Za domem je velká příjemná zahrada situovaná k jihu.

Zastavěná plocha: 170 m²

Počet podlaží: 1 podzemní + 3 nadzemní

Užitná plocha: 442 m²

Pozemek: 704 m²

Z celkových 7 bytů v domě je pronajato 5 bytů, 2 zbývající byty jsou volné. První volný byt 2+1 ve zvýšeném přízemí je ve stavu nedokončené rekonstrukce (hrubá stavba) a druhý volný byt 3+kk v podkroví (ve 3. nadzemním podlaží) je před rekonstrukcí.

Vnitřní dispozice domu:

- suterén (1.PP) - sklepní prostory užívané pro skladování (dům je kompletně podsklepen)

- zvýšené přízemí (1.NP) - 3 byty (2 pronajaté, 1 volný)

- 1. patro (2.NP) - 3 byty (všechny pronajaté)

- podkroví (3.NP) - 1 byt 3+kk volný + volný půdní prostor a skladové místnosti.

Byty v domě jsou vytápěny plynem (lokální topidla).

V celém domě byla osazena před nedávnem nová plastová okna a v r. 2018 položena nová střešní krytina. V r. 2020 došlo k výměně stoupaček vody a kanalizace a bytových rozvodů. Dům je bez výtahu. PENB = F.

Podle aktuálního znaleckého posudku vyšla obvyklá cena domu na 12.991.000,- Kč.

Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce (bez stanovené minimální ceny). Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 18.04.2025 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).