Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu bytového domu v malebné obci Vyšná Boca, okres Liptovský Mikuláš. Jedná se o moderní cihlový dům, který bude dokončen v roce 2022. Nachází se na slunném místě v blízkosti potoka na pozemku o výměře 1095 m². Pozemek je se zpevněným přístupem a výbornou dostupností přímo z hlavní silnice. Bytový dům s dřevěnou sedlovou střechou s plechovou krytinou stojí na zastavěné ploše 452 m s užitnou plochou 900 m². Byty a také restaurace přímo v budově představují pro budoucího majitele výbornou investiční příležitost. Dispozice se skládá z jednoho podzemního a tří nadzemních podlaží. V podzemním podlaží se samostatným vstupem se nachází kotelna se třemi kotli a technickým zázemím, samostatně přístupné sklady pro byty a dva sklady. V 1. nadzemním podlaží se samostatným vstupem se nachází kavárna, bar a zařízená restaurace s kuchyní a skladovým zázemím, sociální zařízení, denní místnost a pohotovostní ubytování pro zaměstnance. Na celkové ploše 324,55 m² se nachází nová, plně vybavená kuchyně se všemi spotřebiči pro přípravu jídel a také skladovací prostory. Na 2. a 3. NP a 2. NP se nacházejí byty o rozloze 41-70 m². V každém patře se nachází šest 2-3pokojových bytů s otevřenou dispozicí, kombinovaným obývacím pokojem s kuchyní, s 1 nebo 2 ložnicemi, koupelnou a samostatným wc. V bytech jsou laminátové podlahy, dveře, obklady v koupelně a sanitární keramika. Každý byt má elektrické podlahové vytápění, dřevěný balkon s nádherným výhledem na okolní krajinu, úložné prostory v podzemním podlaží a jedno parkovací místo. Přístup do pater s apartmány je rovněž samostatným vchodem. Na pozemku obklopujícím dům je 12 venkovních nekrytých parkovacích míst. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřina, veřejný vodovod, obecní kanalizace. Vyšná Boca je atraktivní lokalita, která nabízí množství zeleně, sportovních, turistických a poznávacích možností. Obec je obklopena pohořím Nízké Tatry, včetně Ďumbierských a Kráľovohoľských Tater, s výbornou dostupností mezi Donovalami, Čertovicou, Liptovským Mikulášem a Jasnou. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky na tel. čísle +421 940 853 143, v pracovní dny od 8:00 do 18:00, děkujeme.