**Prodej rodinného domu ve Žďáru nad Sázavou**

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům o rozloze 255 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 817 m². Tento dům se nachází v atraktivní lokalitě Žďáru nad Sázavou na ulici Jiřího z Poděbrad, kde se snoubí klidné bydlení s dostupností veškeré občanské vybavenosti.

Nemovitost, postavená z kvalitních materiálů jako jsou cihla, kámen a tvárnice, nabízí útulné a pohodlné bydlení. K dispozici jsou také půda a sklep, které poskytují dostatek úložného prostoru.

V rámci vybavení nemovitosti můžete využít venkovní stání pro několik automobilů a garáž, což oceníte zejména v zimních měsících. V letních měsících jistě oceníte velkou zahradu, kde je dostatek prostoru na bazén i gril a vše co můžete v létě potřebovat. Vedle garáže stojí také malá dílna, kterou je možné využít jako další úložný prostor. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci a má k dispozici ústřední plynové vytápění, což zajišťuje pohodlné bydlení během celého roku.

Dům se nachází v blízkosti MHD, škol a dalších důležitých služeb, což ocení zejména rodiny s dětmi. V blízkosti domu jsou také větší obchody, úřady a sportoviště. Jen pár minut chůze je vzdáleno autobusové i vlakové nádraží. Umístění domu Vám také umožní být za pár minut v blízkém lese a užívat si přírodu, nebo se napojit na místní cyklostezky. Díky orientaci na jihozápad si užijete slunné odpoledne na zahradě.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, dostupnost a kvalitu, neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vaši zprávu a rád Vám poskytnu další informace!

Zajistěte si prohlídku ještě dnes!

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Žďár nad Sázavou

★ Adresa: Žďár nad Sázavou, Žďár nad Sázavou 1, Jiřího z Poděbrad

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha užitná: 255 m²

★ Plocha zastavěná: 105 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 817 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sprchový kout, Sklep, Telefonní přípojka, Garáž, Venkovní stání

★ Stav objektu: Před rekonstrukcí

★ Staří objektu: 1960

★ Dostupnost: MHD

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.