Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v okrajové části obce Zlatá Koruna, ležící v srdci okresu Český Krumlov. Dům Vás překvapí svým potenciálem, který skýtá nejen samotný dům, ale též přilehlý prostorný pozemek.

Cihlový dům se dvěma podlažími a zastavěnou plochou 125 m² se nachází v klidné lokalitě na pozemku s celkovou výměrou 772 m². Přízemí domu je po kompletní rekonstrukci (nová elektřina, voda, odpady, plastová okna...) a nabízí 3 pokoje (ložnice - 12,9 m², pokoj - 15,4 m², obývací pokoj 19,3 m²) a kuchyni o velikosti 15,2 m². Svým prostorem zaujme i koupelna (9,15 m²), která je přístupná z chodby (7 m²). Všechny pokoje jsou prostorné a celé přízemí domu je připravené k okamžitému nastěhování.

Druhé patro domu o celkové dispozici více než 60 m² je připravené k rekonstrukci a poskytne kompletní zázemí pro případný druhý byt. Některé kroky již stávající majitel učinil, střecha je z části zateplená, do patra je přivedena elektřina se samostatným rozvaděčem a stupačky pro zapojení radiátorů, nechybí ani příprava pro napojení na vodu a odpady. V patře si tak může nový majitel dotvořit finální podobu druhého bytu dle svých představ. Střecha domu je v dobrém stavu, krytina však potřebuje v dohledné době vyměnit.

Dům je ze 2/3 podsklepen, ve sklepě se nachází též kotel na tuhá paliva, teplo je do celého domu vedeno ústředním topením. Do domu je přiveden dálkový vodovod, odpad je řešen tříkomorovým septikem, na hranici pozemku je pak též plynová přípojka a pro připojení rychlého internetu optický kabel.

K domu patří pozemek s dvorem, který lze využít např. pro parkování, na pozemku jsou pak další starší budovy, které mohou sloužit jako skladovací prostory nebo jako jiné využití dle záměru budoucího majitele. Původní majitel ponechá na místě některé vybavení, půda domu a budovy na pozemku vyžadují vyklizení, nutná bude též rekonstrukce plotu.

Zlatá Koruna je obec ležící na řece Vltavě severně od Českého Krumlova a žije zde přibližně 800 obyvatel. Dominantou je bývalý středověký klášter Zlatá Koruna, který dal obci také jméno. Výhodou lokality je klidné bydlení na krásném historickém místě a zároveň skvělá dostupnost, Český Krumlov je vzdálen jen 5 minut cesty autem.

Cena domu je s přihlédnutím k jeho potenciálu skvělá, dům je pak ideální především pro zájemce, který využije možnost okamžitého nastěhování. Nový majitel si pak zbytek domu a jeho okolí může již dotvořit zcela dle svých vlastních představ. Těšíme se na setkání na prohlídce!

ev.č.: 1815

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Centrum obce

typ domu: Patrový

velikost: 3 pokoje

zastavěná plocha (m²): 125

užitná plocha (m²): 125

plocha parcely (m²): 772

počet podlaží objektu: 2