Nabízíme k prodeji nájemní dům na atraktivní adrese přímo naproti poliklinice, který představuje skvělou investiční příležitost s velkým potenciálem.
Dům je rozdělen do několika podlaží, z nichž každé má své jedinečné možnosti využití:
Přízemí: Zde se nachází komerční prostor o velikosti 78 m², který je vytápěný samostatným plynovým kotlem. Díky své poloze a viditelnosti je ideální pro obchod, kancelář nebo jiné podnikání, a nabízí výbornou dostupnost pro klienty.
První patro: Nabízí prostorný byt o velikosti 103 m² s dispozicí 3+kk, který je vytápěn elektrickým kotlem. Tento světlý byt je ideální pro rodinné bydlení či další pronájem.
Druhé patro: Stejný byt 3+kk o rozloze 103 m², aktuálně odpojený od vytápění, je připravený k rekonstrukci, což umožňuje jeho přizpůsobení dle potřeb budoucího vlastníka či nájemníka.
Půda: Prostorná půda nabízí možnost výstavby dalšího podkrovního bytu. Tento potenciál pro rozšíření obytné plochy přináší výbornou příležitost k navýšení výnosů z nájmu.
Suterén: Dům je plně podsklepený, což poskytuje rozsáhlé úložné prostory, využitelné jak pro obyvatele domu, tak pro podnikání.
Pozemek: K nemovitosti náleží pozemek o velikosti 287 m². Tento prostor nabízí možnost vybudování parkovacích míst pro byty s příjezdem z druhé strany, nebo lze pozemek rozdělit pro soukromé zahrádky či posezení k jednotlivým bytům.
Díky své výjimečné poloze naproti poliklinice nabízí dům nejen atraktivní prostor pro podnikání, ale i pohodlné bydlení s vysokým potenciálem zhodnocení. Tato nemovitost je ideální pro investory hledající dlouhodobý růst a stabilní výnosy. Do konce října 2024 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,89 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- ID nabídky Realingo-131005
- Cihlová stavba
- Před rekonstrukcí
- Řadový
- Patrový
- 2 patra
- 240 m² užitné plochy
- 413 m² pozemku
- 281 m² zahrady
- 206 m² podlahové plochy
- 135 m² zastavěné plochy
- 51 625 Kč za m² užitné plochy
- Sklep (132 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Přípojky: elektřina, plyn a kanalizace
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jiřina Havránková
Realitní kancelář STING, s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
12 390 000 Kč
Splátka od 57 781 Kč měsíčně (úrok 5,74 %)Památky, 240 m² + 413 m² pozemek
Národní třída, Hodonín
Kontaktujte makléře ihned
Ing. Jiřina Havránková
Realitní kancelář STING, s.r.o.